二年前拍的法拍房，未装修、未入住，没和物业签合同，以前没说过物业费一事，现对方律师来电要二年物业费?

[律师回复]前期准备 准备材料 身份证明：抵押人和抵押权人的身份证、户口簿等，用以证明双方的身份信息。若抵押人已婚，通常还需提供配偶的身份证明及结婚证，以证明婚姻状况和财产共有情况。 房产证明：房屋所有权证书，如《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》。若房屋为共有财产，还需提供《房屋共有权证》以及其他共有人同意抵押的书面证明。 合同文本：拟好借款合同和抵押合同。合同中要明确约定借款金额、用途、利息计算、借款期限、还款方式、抵押担保范围等关键内容。 价值证明：可通过专业的房产评估机构出具的评估报告来体现抵押物价值，以此确定合理的抵押借款金额。 评估房产：双方共同委托有资质的房地产评估机构对房屋价值进行评估，评估报告将作为确定抵押借款金额的重要依据。 办理抵押登记 提交申请：抵押人和抵押权人携带相关材料，共同前往房屋所在地的不动产登记机构提出抵押登记申请，并填写抵押登记申请表。 审核材料：登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、符合法定形式，抵押房产是否存在权利瑕疵等。 办理登记：审核通过后，不动产登记机构会依法办理抵押登记手续，并在不动产登记簿上进行记载，同时颁发他项权证给抵押权人。 后续事项 在完成抵押登记后，抵押权人按照借款合同约定，向抵押人发放借款。抵押人按照合同约定按时足额还款。借款还清后，双方共同前往不动产登记部门办理抵押注销手续，解除房产抵押状态。

[律师回复]在小区环境差、楼道堵塞、电梯频繁故障等问题长期得不到解决的情况下，业主可以拒绝缴纳物业费，但需注意保留证据并通过合法途径维权。同时，物业公司不得以停梯、限制缴费等方式催缴物业费，否则可能构成违法行为

[律师回复]您好，如果物业公司是要求您这边支付购买法拍房之后的物业费，即使是空置房，按照嘉兴这边的规定来说，也是要缴纳物业费的

[律师回复]马上联系我，你好，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！153-38712689刘斌，（微同号）

[律师回复]你好 这个需要先看物业服务合同 先沟通一下

[律师回复]你好，具体是什么情况？

[律师回复]您好，可以具体说一下情况

[律师回复]可以的，去公证处做撤销

[律师回复]这个那您要去问一下相关行政部门

[律师回复]你好，安排人和你联系