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吴亮律师 回复：社保转移一般需满足在新地已参保、原参保地社保处于停保状态等条件。若跨地区转移，男性不满 50 岁、女性不满 40 岁可在新地建立一般账户转移。解决方案是先到原参保地开具参保缴费凭证，再到新参保地提出转移申请，后续按要求操作即可完成转移。

吴亮律师 回复：潍坊市企业退休人员养老金一般由基础养老金、个人账户养老金等构成。基础养老金跟当地上年度在岗职工月平均工资、本人指数化月平均缴费工资、缴费年限有关；个人账户养老金是个人账户储存额除以计发月数。想算出具体金额，得知道个人缴费情况等数据。你可找专业人员帮算，或自己收集数据按公式算。

吴亮律师 回复：这得看和物业签的停车服务协议咋规定。要是协议约定不管用不用都得交，那大概率就得交。因为签了协议就得按约定履行。解决方案是先看看协议，要是觉得不合理，可以和物业协商减免部分费用。要是协商不成，也可收集证据去法院起诉，由法院来判定是否该交。