房产交易

律图云南律师 最近回复：

解析： 根据我过现行劳动争议调解仲裁法之规定，对于劳动仲裁机构所作出的裁决书若表示不赞同，则不得向上诉法院提请上诉，而仅可依法向当地人民法院提出劳动诉讼请求。 然而关于会否改判这一问题，取决于具体的案情及审理过程中的各种因素。 法律依据： 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条? 劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第五十条? 当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。

律图桂林律师 最近回复：

解析： 购买二手房屋而无需借助中介机构的详细执行过程包括以下步骤：买卖双方在初步沟通之后就房屋交易事宜形成共识，然后由买方支付预定金；在接下来的磋商与签约环节中，买方需向卖方支付首次购房款项或者是全部购房款项；在完成上述程序后，卖方需要依照国家法律法规规定缴纳相关税费，同时前往房地产管理部门递交房屋所有权转让登记申请；当买方取得房屋过户回执之后，即表示买卖交易已顺利完成，此时便可进行房屋交接手续。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

律图市区律师 最近回复：

解析： 在进行房地产交易过程中，涉及到多个税费项目，其中包括以下各项： 1.契税（由买方承担）； 2.营业税（亦由买方负担）； 3.个人所得税（同样由买方承担）； 4.印花税（根据相关规定，买卖双方需各自缴纳总房价的0.05%）； 5.土地增值税； 6.登记费用； 7.房地产交易手续费； 8.佣金； 9.贴花：每套房产需支付5元的印花费。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

律图和平区律师 最近回复：

解析： 当简易注销公告期宣告结束，贵企即可着手向当地工商行政管理机关提交注销申请。在递交注销申请过程中，代理该业务的负责人需携带企业之法定代表人签署的《注销登记申请书》以及依法编制的公司清算报告等相关文件资料，前往所在地的工商行政管理机关进行处理。待工作人员对上述材料进行严格审查之后，若确认符合相关规定，则会为您办理注销登记手续。 法律依据： 《市场主体登记管理条例》第三十三条 市场主体应当将承诺书及注销登记申请通过国家企业信用信息公示系统公示，公示期为20日。在公示期内无相关部门、债权人及其他利害关系人提出异议的，市场主体可以于公示期届满之日起20日内向登记机关申请注销登记。个体工商户按照简易程序办理注销登记的，无需公示，由登记机关将个体工商户的注销登记申请推送至税务等有关部门，有关部门在10日内没有提出异议的，可以直接办理注销登记。