结婚是一生中的重要决定，那么婚后房产证上加名字有什么用呢，律图婚后房产证上加名字百科栏目，为你介绍婚后房产证上加名字相关知识，让你知道婚后房产证上加名字需要什么手续等，来了解一下吧！
2023.09.18 8262人阅读对于在婚前便拥有房产的一方，为了表示对对方的忠诚和爱意，会在自己的房产证上加上对方的名字，可是这样的做法也并没有让很多人感到安心，感觉自己始终没有参与房产的购买即使加了名字也没用，那么婚后房产证上加名字有用是否可靠呢，下文为您解答。
一、婚后房产证上加名字有用是否可靠？
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
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一、婚后房产证上加名字需要什么手续
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由
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在房价居高不下的今天，很多年轻夫妻都是结婚之后才买房的，有些家庭在办房产证的时候，只写了夫妻一方的名字。出于维护自身权益的需要，另一方通常会要求在房产证上加上自己的名字，目前政策是允许这么做的。办这个加名手续需要一些费用，那么，婚后房产证上加名字费用是多少？下面我们通过小编的这篇文章了解下。
一、婚后房产证上加名字费用是多少？
婚后在房本上加夫、妻的名字，在有房无贷的情况下，办理的流程是：
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结婚后，夫妻之间的命运、财产等就紧紧的关联在一起。在现实生活中，很多夫妻在结婚以后，会对房子上的名字进行添加。因为我国的法律规定，不动产的归属为登记证上的名字，所以，婚后把自己的名字添加在房产证上也是很重要的。对于婚后房产证上加名字流程是什么的问题，小编在以下的资料当中详细的为大家进行了介绍。
婚后房产证上加名字流程是什么?
一、婚后房产证上加名字，有房无贷的情形
1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)，原件及复印件。
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两人感情升温后便到了领证结婚的地步，能够成为夫妻是双方对信任没有一点迟疑的态度，这时拥有房产的一方可以自愿的原则在房产证上加上对方的名字才能代表完整的一个家，那么婚后房产证上家名字需要多少钱呢，我们通过下文来了解一下。
一、婚后房产证上加名字需要多少钱
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下
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一、婚后房产证上加名字算共同财产吗?
产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚后房产证可以加名字吗，需要哪些手续?婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。
按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况。
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按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房…
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律图南宁律师 最近回复：
解析： 若欲实现房产证书上新增配偶姓名的操作，需要遵循以下流程步骤： 首先，请预备下述所需证明文件： 结婚证、申请人及配偶双方之身份证件、房产证原件以及复印件等。 值得注意的是，此项业务需由夫妻双方亲自前往房管局进行办理，不得委托他人代为处理。 其次，在前往房管局办理增名手续前，还需提前了解并准备相关费用，由于各地区政策差异，具体收费标准可能有所不同。 然而，通常情况下，工本费为80元，贴花费用为5元，制图费用为25元，且需携带足够的现金以支付上述费用。 最后，待上述事项办理完毕后，增名的主要流程便已顺利完成。 通常情况下，在10个工作日内（含周末及法定节假日），您可前往房管局大厅领取一份新的房产证，届时，房产证上将同时出现夫妻双方的姓名。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
律图大同律师 最近回复：
解析： 关于房屋交易税费问题，现行政策规定如下： 1.契税： 对于普通住宅，建筑面积在90平方米以内的二手房交易，按3%的税率收取； 而对于普通住宅，建筑面积在90平方米至140平方米之间的二手房交易，同样按3%的税率征收。 2.个人所得税： 涉及到房产交易过程中的个人所得部分应按照相关标准进行缴纳。 3.增值税： 若个人购买的房产未满两年便出售，需全额征收增值税； 反之，若个人购买的房产已满两年并出售，则可享受免征增值税的优惠待遇。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
律图绥化律师 最近回复：
解析： 当存款人生前离世后，其家属若未能妥善得知银行账户密码，便无法进行账户资金的提取操作。 然而，此类情况往往给相关人士带来诸多困扰，仅凭开具遗体证明方能将存款取出。 若逝者生前曾经订立有效遗嘱，那么家属可依据遗嘱内容轻松地取得遗产。 倘若遗嘱未曾经过公证，或不幸并未提前留下遗嘱，那么处理过程将会变得相当繁琐。 在此情况下，当事人需先确认自身是否具备合法继承权，同时还需要提供与逝者存在亲属关系的证明文件。 此外，还须前往当地民政部门开具死亡证明。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图运城律师 最近回复：
解析： 的确，从理论上来说，房产证上的名字并无固定数量的上限。 在你进行房产交易过程中，房屋买卖协议上可以填写任意人数的姓名作为共同购买者，这在大多数情况下并未受到严格的法律规定所限制。 然而，在实际操作环节中，一旦进入到向相关部门提交房地产所有权证书（简称“房产证”）申请阶段，那么每个人只能持有其各自名下的唯一证书，而首位业主或者称之为共同购买方中的排位居于最前位置的那个人，将有权获得第一份房地产权属证明书。 法律依据： 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
律图石家庄律师 最近回复：
解析： 侵犯公民名誉权乃构成侮辱罪。 侮辱罪，特指运用暴力或其他手段，以公开方式贬低他人尊严、毁坏其声誉，情节恶劣者。 若有人滥用暴力或实施其他方法，公然对他人进行侮辱或者恶意捏造虚假事实诋毁他人，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权利等严厉处罚。 法律依据： 《刑法》第二百四十六条 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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