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关于群租房,其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是小编相信,在北上广的年轻群体当中,对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜明的特点就是相对来说租金比较便宜,而且现在群租房在我国各地都是非常多的。下面小编为大家介绍的就是我国群租房的定义是怎样的?
一、我国群租房的定义是怎样的?
群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
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近几年,随着房价的不断高涨,在租赁房产市场中出现了群租房这个新物种,由于群租房的条件相对有限,居住人口多、密集度高、大多存在消防和安全隐患,因此,先后出现了多起盗抢、火灾,甚至是导致人员伤亡的重大事故,为此,各地政府纷纷制定了相关法规,对群租房实行严管,那么,上海市群租房新规定是怎样的呢?
1、上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》,自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准,修改后的管理办法明确:
出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
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近期,多家媒体都报道了北京市某住宅小区发生大火的事件,一起火烧范围不算太大、火势不算很猛的火灾,却造成了几十人伤亡的惨痛结果,事后经有关部门调查,发现着火的住宅楼内有多套群租房,由于存在消防隐患、缺乏消防设施、居民没有安全和自救意识等原因,造成了重大人身伤亡事故,那么,群租房消防安全问题有哪些呢?
一、群租房的消防安全问题
1、私拉电线安装单户电表,电线私拉未套管。普通居民住宅电路设计严格按照一户一表执行,而一套出租房内通常住了五六家住户,甚至更多,十分容易造成电线短路,电线超负荷运载,导致火灾发生。
2、出租房厨房未单独设置,仍存在使用液化气钢瓶的现象。
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在我国的一些人流量比较大,经济发展比较快速的城市,相信很多人都能够体会到群租房所带来的不便。一方面是由于现在各地的租金实在过高,另一方面也真的是到了寸土寸金的地步,实际上群租房,对当事人的住房安全就是一个非常大的挑战。下面小编为大家介绍的就是在我国违法群租房是什么意思?
一、在我国违法群租房是什么意思?
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:
群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
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群租房相关咨询
律图汉中律师 最近回复:
解析:
对于在公共场所参与群斗的寻衅滋事行为,可能构成了寻衅滋事罪。一旦被指控为寻衅滋事罪,将面临严厉的法律制裁:一般情况下将被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制。寻衅滋事罪的具体分类包括但不限于以下几种行为:任意殴打他人,情节严重者、追逐、拦截、辱骂他人,以及在公共场所制造混乱,情节恶劣等等。对于轻微的寻衅滋事行为,通常会给予五天至十天的拘留,并处以五百元以下的罚款;而情节较为严重的,则会被处以十天以上十五天以下的拘留,同时还可并处一千元以下的罚款。若构成寻衅滋事罪,则必须接受刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图海口律师 最近回复:
解析:
关于打架行为的刑事拘留期限问题,根据相关法律规定,拘留时长应在七天至三十七天之间。
此外,倘若公安机关对于拘留中的嫌疑人持有需要逮捕的意见,那么该机关应该在拘留结束后的三个自然日内,提交检察院进行审查和批准。遇有特殊情况者,可将提请申请时间延长至一至四天。特别值得注意的是,如果嫌疑人涉嫌与其他犯罪活动有关,如流窜作案、多次作案甚至是结伙作案,则公安机关的提请时间还可以进一步延长至三十天。
最后,检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之后,必须在七个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
律图海东律师 最近回复:
解析:
关于在微信上恶意诽谤他人所涉及的刑事犯罪立案标准,主要包括以下四个方面:
首先,行为人需要具备制造虚假陈述内容的行为;
其次,行为人需要将该虚假信息广泛公布;
第三,诽谤行为必须是对于特定的个人进行的;
最后,制造并传播虚假信息对他人造成严重影响的行为才构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图凉山律师 最近回复:
解析:
在微信群中出现的恶意诋毁现象可归类为网络诽谤行为,此种行为的判定依据及量刑标准与传统意义上的诽谤罪基本保持一致。诽谤罪通常涉及到对无辜者的恶意编排和中伤,从而对受害人的声誉造成实质性伤害,只有当这种行为达到一定程度时,才能被视为犯罪。若诽谤行为产生了严重的社会影响,例如引发了广大民众的强烈不满情绪,或者给受害人带来了精神上或经济上的重大损失,那么此类行为有可能会面临刑事追责。
然而,我们必须明确指出,是否构成诽谤罪还需由法院根据具体案情进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。