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在生活中物权法涉及的范围十分广泛，大多数民事诉讼中都会用到，今天律图百科栏目，为你介绍物权法司法解释的相关知识，比如物权法司法解释一关于房产的规定等，来了解一下吧！
2021.09.30 12704人阅读房产是日常生活中，最为常见的一类不动产无权，在司法实践中，人们就房产的归属问题存在争议而引起的纠纷案例是较为常见的，为了使人民法院在审理此类案件时有法可依，国家立法机关制定了物权法等法律规范，你是否知道物权法司法解释一关于房产的规定是怎样的呢?现在就来一起了解下吧。
一、物权法司法解释一关于房产的规定是怎样的?
(1)条文
第二条【不动产确权争议中登记的证明力】
当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
(二)条文主旨
本条是对不动产物权确认纠纷中，是否可以否定不动产登记簿在证明不动产物权归属中的证明力所作的规定。
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物权法是保障公民对物的权利的法律。在实践中，因特权遭受到侵犯所引起的诉讼较为常见，法院在审理这一类案件时，会根据物权法的相关规定进行裁决，为了更好地适用物权法，最高人民法院对特权法中的一些问题进行了司法解释，下面是物权法司法解释一要点总结，一起来了解一下吧。
(一)关于不动产登记与物权确认或基础关系争议
《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。实践中，有观点认为，除非法律另有规定，未经不动产登记机构登记就不能取得及享有不动产物权，不动产物权争议涉及到登记就应通过行政诉讼解决。
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物权法是我国重要的一部法律文件，是指导居民处理物权纠纷的主要法律。自颁布以来，最高法结合新形势出台了相关司法解释。其中对物权登记进行了进一步的说明解释。对物权登记效力的认定是非常关键的，那么，物权法司法解释一看登记效力包括哪些方面？下面我们跟随小编具体了解下吧。
一、物权法司法解释一看登记效力包括哪些方面？
1、物权登记具有公示力
所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。如动产抵押权虽办理了登记，但仍不能对抗抵押物的善意受让人，其原因是尊重动产交易习惯及保护善意第三人利益。
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物权法司法解释一关联适用指引是指立法者的立法精神，宗旨等。他通过了相关的明确规定，进一步落实了物权法。个人觉得对保护真正权利人的利益是比较必要的。下面就让我们一起来了解下面为大家收集的一些物权法司法解释一关联适用指引的特点和相关的规则吧。
一、物权法司法解释一关联适用指引的特点是什么？
首先，该司法解释准确地把握了立法者的立法精神、立法目的和意旨。通过明确有关的规则，进一步贯彻、落实了《物权法》。比如，该司法解释第2条规定不动产登记簿的效力，其仅具有权利正确性推定的效力。如果当事人有证据证明真实的权利状况和不动产登记簿不一致，则可以推翻这个推定，这和《物权法》精神应该说是完全吻合的。
第二，应该说它填补了《物权法》的一些漏洞。
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1、信用卡是日常生活中常见的金融服务，信用卡是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。 2、信用卡诈骗，是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。 根据法律依据，主要有以下四种形式： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的；这是指非持卡人以持卡人的名义使用持卡人的信用卡进行购买商品或其他交易活动，来骗取财物。 （四）恶意透支的。这里的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。 3、规避信用卡诈骗，要牢记勿轻信手机信息、保护好刷卡密码、设置支付限额等防范要点。 4、法律依据 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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药物专利申请是不需要临床的，专利申请权是向有关部门提出专利申请的权利，根据法律的规定专利申请权的主体必须是具有享受专利权的资格这样才可以申请专利权，对于药物专利申请只需要按照法定的流程来进行申请就可以了。
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物业服务人应当履行的义务有对设施设备进行管理和保养，对物业服务区进行适当的管理，同时需要给被服务的业主定期提交报告，同时还需要把相关的信息通知到被服务的业主。并且要和有关人员进行交接等等。
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信用卡申办人偿还。 1.信用卡具有消费或取现的功能，具有一定意义的金钱性质，信用卡申办人与银行之间实际上形成了借贷关系，基于合同的相对性原理，即便将信用卡借给他人使用，申办人仍应承担还款责任，当然如果申办人有证据证明信用卡所欠款均是借卡人消费，在承担偿还责任后可以向借卡人追偿。 2.《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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专业律师法律分析： 强奸未遂：是指行为人基于强行奸淫的目的，已经着手实施强奸行为。表现为用暴力、胁迫或者其他手段，违背妇女意志，强行要与妇女发生性行为的先前行为，但由于行为人意志以外的原因，而未得逞的行为。行为人构成强奸罪的，处三年以上十年以下有期徒刑。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 法律依据： 《刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的； (三)在公共场所当众强奸妇女的； (四)二人以上轮奸的； (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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