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遗嘱继承人范围,根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱继承优先于法定继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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一、继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
二、办理继承权的公证后,可到房地产中心办理房地产继承的登记
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
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遗嘱继承的法律规定,在《民法典》继承编第三章。如继承编第三章第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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房产遗嘱书(范文)
立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:
一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中 (注:别的财产)
二、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。
为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。
一、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有, (注:写明个别财产)。
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一、遗嘱写了必须去公证吗
遗嘱有各种合法形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,只要符合法律规定的条件,就可以有效,不是必须公证。
遗嘱人必须具备完全民事行为能力,内容是遗嘱人的真实意思表示,是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,未经公证同样具有法律效力。
因此,不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的,但公正是效力最高也是最可靠的方式,能够避免对于遗嘱真实性所产生的纠纷,推荐采取公证遗嘱的方式。
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遗嘱继承没有期限,除非遗嘱中立遗嘱人明确了继承期限,否则,遗嘱继承是没有期限限制的。此外,国家保护继承人继承权,当继承人继承权受侵害的,继承人应积极寻求法律保护。
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遗嘱继承相关咨询
律图河南律师 最近回复:
解析:
在遭遇诸如车祸之类的突发性紧急状况时,医疗救护120所产生的各项费用往往是由负有事故责任的那一方来承担的。
依照中国的《道路交通安全法》及其他相关法律法规的规定,事故责任方有义务支付包括现场急救花费以及医院救治所需的所有相关费用。
如若事故责任方无力支付这些由事故引发的费用,可以依据相关规定向其投保的保险公司提出索赔请求。
除此之外,对于因其他方面责任导致的如第三方责任方或者意外伤害等类型的急救支出费用,也可以根据实际情况与相关各方进行协商并寻求妥善解决方案。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
律图西沙群岛律师 最近回复:
解析:
我们应该遵循以下几个重要原则来保护财产继承权利:
1.当某位公民去世之时,其所遗留下的所有个人合法财产皆应视为遗产,且须全数由其法定继承人进行继承;
2.任何形式的非法剥夺或者限制继承人的继承权行为都是不被允许的;
3.继承权是一种绝对性的权利,每一个自然人都必须承担起不得侵犯他人继承权的义务。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
律图三门峡律师 最近回复:
解析:
遗赠扶养协议乃根据双方意思表示达成的具有法律效力的协议,任何一方均不得擅自更改或撤销该契约。
若欲对其中内容进行修订或解除协议,须经得另一方明确同意方可生效。
倘若遗赠扶养协议签署双方之一者的个人状况发生重大改变,且具备充分合理的原因,可请求双方共同商议解除此项协议。
然而,若扶养人或相关集体组织在未提供充足理由的前提下未能履行协议义务,从而导致协议被解除,则其将无法享有遗赠权益,并且所支付的赡养费用通常不会得到补偿。
反之,若遗赠人无充分理由而未能履行协议义务,进而导致协议解除,则需向扶养人或相关集体组织返还已经支付的赡养费用。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
律图济源市律师 最近回复:
解析:
在众多共同借款人之中,若有其中一人未能履行还款义务,则其余借款人须对此负起全责,独自承担所有的债务偿还职责。
对于债权人而言,共同借款人所承担的是连带责任,即债权人有权向任意一位借款人提出要求,索要全部的债权款项;
且在此过程中,任何一方都不得以其与其他借款人之间达成的内部债务分配协议作为抗辩理由,来对抗债权人的合法主张。
法律依据:
《民法典》第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;
难以确定责任大小的,平均承担责任。
实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。
连带责任,由法律规定或者当事人约定。
律图房山区律师 最近回复:
解析:
若夫妇中任意一方不幸离世,对于这对夫妇共同所背负的债务,其配偶亦应肩负起偿还的责任,同时,必须优先偿还以遗产形式获得的债务份额。
依据相关法律法规的规定,夫妻双方需共同签署书面合同或其中一方在事发后予以明确承认等行为所导致的债务纠纷,以及在婚姻关系持续期间,由单一一方以个人名义为家庭所需的日常开销而产生的债务,均属于夫妻共通承担的债务义务。
此类共同债务将由夫妻双方共同承担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。