租赁

租赁的税率

在日常生活中，在外地求学或工作时，我们通常会遇到租房的问题。不管是租赁人还是承租人，了解房屋租赁的税率对我们来说都是必要的。房屋租赁税率的确定对国家来说，也有利于规范房地产市场，督促房主合法租房。那么，房屋租赁的税率是多少?

一、房屋租赁的税率

用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。

二、房屋租金收入的认定原则

房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则:

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租赁需要什么资料

房屋租赁是出租人与承租人双方发生对于房屋的使用权力而进行的法律行为。而房屋租赁也需要当事双方签署一份合同，那么，在济南房屋租赁需要什么资料呢？

一、单位房屋须提交

（1）产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）

（2）营业执照及有关证明文件复印件（验原件）

（3）法定代表人证明书（原件）

（4）法定代表人身份证复印件（验原件）

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汽车租赁

汽车租赁是当下兴起的行业，人们租赁汽车的目的已不再仅限于婚庆，出游、商务接待等目的的汽车租赁需求在不断增长。大部分人可能并不避讳租车，但一考虑到复杂的权责事项便头痛不已，比如，出了交通事故谁来负责，汽车在出租其间出现故障，谁来判定责任，等等。

一、定义

汽车租赁是指在约定时间内，租赁经营人将租赁汽车(包括载货汽车和载客汽车)交付承租人使用，不提供驾驶劳务的经营方式。汽车租赁的实质是在将汽车的产权与使用权分开的基础上，通过出租汽车的使用权而获取收益的一种经营行为，其出租标的除了实物汽车以外，还包含保证该车辆正常、合法上路行驶的所有手续与相关价值。

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商铺租赁合同

说到租赁，相信很多人的第一反应就是房屋、商铺租赁。确实，在生活中，接触的最多的就是这两方面的租赁。而不管是哪一种租赁，在出租方与承租方之间都是需要签订一份租赁合同的。今天我们主要来了解一下其中商铺租赁合同怎么写。

商铺租赁合同

合同双方：

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号:

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