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住宅式公寓拥有产权证书，土地使用权期限一般为七十年，优于普通住宅的四十年。多功能设计适合居住、出租，地处市区中心，便于转售和投资，满足多元住房需求。
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房产物权随实体消失而灭失，民法典规定建造或拆除房屋可依法确立或消灭物权，自行为生效日起。如遇物权归属争议，利害关系人可依法诉讼维护权益，第二百三十四条规定了此类诉讼权利。
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在未办理产权登记的房产上分割财产，应按市场价值折算或拍卖、变卖后分割。如双方有异议，法院将根据实际情况裁决，判给一方使用权，并告示另一方在取得完整产权证书后再提起诉讼，无需立即确定产权归属。
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篡改房地产权属证书属侵权，责任人需担责：立即停止、消除妨碍、预防风险、退还原物、恢复原状、修复损害、履行合约、经济赔偿、支付违约金、消除负面影响、道歉。法律责任丰富多样，旨在保障权利人权益。
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