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成功案例
离婚时,房子应如何分配法律有何规定
在房产争议中,双方可通过竞拍决定所有权归属,出价高者胜;也可选择作价补偿。若一方独占诉求,需公正评估房产。胜者需补偿对方。无所有权争端时,按共同意愿出售,由专业人员审核后进行交易,交易收益按需分配。
#房产纠纷
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办理房屋抵押贷款的手续流程是怎样的
房屋抵押贷款流程包括提交申请资料(如身份证明、购房合同等),银行委托评估房产并出具报告;签订借款合同及设立还款账户;申请人至房产登记中心办理抵押登记;最后,银行发放贷款至申请人账户。
#房产纠纷
1320次阅读
已抵押的房屋买卖需要满足哪些条件
在出售已抵押房产时,须事先通知金融机构并获其许可。可通过提前还贷或转按揭解除抵押。未经抵押权人同意,禁止私自转让,但代偿债务消除抵押权的受让人例外。确保手续合法,保障交易顺利进行。
#房产纠纷
1332次阅读
房产开发贷款的种类有哪些
房产开发贷款主要包括四类:一是企业流动资金贷款,应对经营中的资金短缺;二是土地开发贷款,用于土地初始开发;三是商品房开发贷款,支持在建商品房项目;四是住房开发贷款,资助住房建设计划,满足行业企业的资金需求。
#房产纠纷
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商业用房物业费应该如何交纳
商业用房物业管理费用受地方政府指导价与房屋所有权面积影响。按等级收费:一级1元/平月,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。计算公式为:面积×对应等级×12(月)。以此得出年度物业费。
#房产纠纷
909次阅读
房贷抵押房产证的方式是怎样的
房屋贷款申请无需房产证抵押,而是依赖于购房合同、按揭协议及可能的第三方保证。房产证在贷款操作中并非作为抵押物,构成了购房金融交易中的重要但非直接的支撑体系。
#房产纠纷
1147次阅读
签订卖房合同有哪些注意事项需要注意
签订房地产交易合同时,务必核查对方真实身份,严格审查房产证书(如五证齐全)确保合法性。合同条款需明确,保护交易安全。谨守定金规则,以保障双方权益。
#房产纠纷
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房产契税的计算方式和标准是什么
房屋契税算法:90平米以下,1%;90-144平米,1.5%;144平米以上或特定情况(别墅、商业、容积率
#房产纠纷
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胜诉
拒付物业费,如何依法维权?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
起诉的数额全部支持,被告于判决生效之日给付原告所拒付所有物业管理服务费。
详细案情>
维持原判
房产纠纷,房屋权属该怎么区分权益?
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。
详细案情>
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