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皋兰县物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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建设工程纠纷
涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
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二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
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会外语
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有顾问单位经验
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医院工作经历
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已选条件:
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皋兰县物业纠纷律师在线服务
王永吉律师
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甘肃得舍律师事务所
甘肃省兰州市城关区安定门十字
5.0
分
来自70人评价
帮助人数:765
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
189-1981-0615
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#律师简介:王永吉,兰州大学法律本科学历,现为甘肃得舍律师事务所专职律师,从事法律工作10年,具有深厚的法学理论功底和司法实践经验,王永吉严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业,现任多家政府单位及企业常年法律顾问。多年来,一直致力于改革法律服务方式,为客户提供一站式的法律服务,为当事人提供的法律服务将不再传统地局限于代理诉讼及非诉讼案件,同时包括为当事人提供全方位的法律服务
咨询律师
李鹏伟律师
上海市汇业(兰州)律师事务所
甘肃省兰州市城关区天水北路828号良志·兰州之窗A塔13层
5.0
分
来自669人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
182-9443-8808
更多>
#律师简介:李鹏伟(微信15349326461),男,中共党员,毕业于西北师范大学,现为上海市汇业(兰州)律师事务所律师。执业至今,办理了大量的民商事纠纷,婚姻家事纠纷,劳动争议纠纷,损害赔偿及刑事辩护等诉讼案件,积累了扎实的诉讼理论和丰富的实践经验。在实际办案中注重类案检索,能够深入研究案件具体情形,最大限度地维护当事人的合法权益。
咨询律师
曹毅凌律师
甘肃律格律师事务所
兰州市西固区合水路125号(原国芳百货)14楼
5.0
分
来自20人评价
帮助人数:131
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-9338-9406
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#律师简介:从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实。拥有专业的法律知识和丰富的工作经验,具有高度的责任心。在从事的法律工作中,涉及范围包括合同纠纷、债权债务、婚姻诉讼、家庭财产的继承、劳动纠纷等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,涉及债权转让、债务承担或其他有关法律程序的,为其提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。并负责经起草、审核客户在业务来往中的法律文书,熟悉与经济、金融事务相关的法律法规,熟悉各类法律文本的书写,具有较强的表达和沟通能力,较强的判断能力及逻辑分析能力,乐于与人交往并保持一贯的团队合作精神
咨询律师
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
#房产纠纷
1152次阅读
什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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物业没与业主签订合同可以起诉吗
倘若物业机构未能与业主达成有效合同,业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下,物业机构可能没有完全履行其应有的职责,或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主,他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳,给业主带来了经济上的损失,那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。
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原告
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为委托人辩护
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房*买卖合同纠纷,成*帮助当事人拿到房*钥匙
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房屋交付时出现问题,起诉到法院,毛红聊城市接受委托后,搜集证据,制定诉讼策略,全力帮助当事人拿到房屋钥匙,维护当事人的合法权益。
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房*买卖合同纠纷,茂弘*师*朱*事人保住房*
代理方:
原告
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全面分析案情,搜集证据,制定专业的诉讼策略,帮助当事人保住房产。
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样板房*实际房*不符!揭秘样板房*后*“套路”
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结果:
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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未入住物业费减免?
[律师回复] 未入住的房子物业费减免规定,主要取决于当地的物业管理条例和业主与物业服务企业签订的合同约定
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-22
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已婚夫妻,贷款和购房协议都是男方签字盖章,是不是房本上只能写男方的名字?
[律师回复] 夫妻双方都可以在房本上写名字的
秦博杰律师
5.0分
2024-11-21
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2015年利用姐姐的公积金贷款买房,房产证名字是姐姐的名字,现姐姐将该房子赠予给弟弟,已完成产权变更手续?
[律师回复] 您好,房子属于个人财产无法分割
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-20
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房租三年到期不租了房东,但是房子是我们自己装修的?
[律师回复] 你好,最早签合同的时候,合同上面对于装修这块如何约定?
钟晶律师
5.0分
2024-11-19
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针对问题:房地产买卖契约是什么我想进一步了解:买卖契约如何保障买卖双方权益?
[律师回复] 您好!房地产买卖契约是指房屋买卖合同,出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人,买受人支付价款的合同。这是交易完成后签署的证明文件,记录房屋的所有权转移
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-19
4.5w 浏览
有出租房几套,我们是一家公司,曹律师?
[律师回复] 你好,你们之前签订的合同上面有没有什么约定?
钟晶律师
5.0分
2024-11-18
4.4w 浏览
想了解,被法院查封和一个银行抵押的住房能拍卖吗?
[律师回复] 你好,法拍房吗?法拍房的风险在于是否能交房。
何平律师
5.0分
2024-11-18
4.2w 浏览
楼上地暖漏水,泡了房顶子,不管不问的?
[律师回复] 您好,,具体是什么情况 呢
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-18
4.1w 浏览
我新买的二手房,还没有入住,然后今天突然发现漏水,还把楼下给泡了,这个应该谁承担责任啊?
[律师回复] 你好,可以去物业处咨询情况
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-18
3.2w 浏览
在自家食田建房行吗?
[律师回复] 不能在宅基地意外的土地上建设房屋
左建龙律师
5.0分
2024-11-16
4.9w 浏览