弓长岭区物业纠纷律师

[律师回复] 一般情况下，离职、退休等可销户提取公积金。准备好相关材料，如身份证、离职证明等，去公积金中心办理提取手续就行。具体可咨询当地公积金管理部门。

[律师回复] 我生病一年多了，想申请廉租房，现在没有收入来源 申请廉租房是一项旨在帮助低收入和住房困难家庭解决住房问题的重要社会保障政策。根据现有政策和相关规定，您可以根据以下步骤和条件来申请廉租房。 首先，了解申请廉租房的基本条件。一般情况下，申请廉租房需要满足以下条件： 家庭收入：申请家庭的收入应低于当地政府规定的最低收入标准。具体标准由当地民政部门认定，通常需要提供相关证明材料，如收入证明、低保证明等。 住房状况：申请家庭应无自有住房或现有住房面积低于当地政府规定的标准。需要提供现住房的产权证明或租赁合同等材料。 户籍要求：申请人应具有当地户籍，或者在当地稳定居住达到一定年限。具体年限要求各地可能有所不同。 其次，准备申请材料。根据不同地区的具体要求，申请廉租房通常需要提交以下材料： 身份证明：包括申请人及家庭成员的身份证、户口簿等。 收入证明：包括工资收入证明、低保证明、失业证等。 住房证明：包括现住房的产权证明或租赁合同等。 其他相关材料：如疾病证明、医疗费用支出证明等。 第三，提交申请。申请人需要将准备好的材料提交到当地住房保障部门或街道办事处。具体提交方式和地点可以咨询当地住房保障部门。 第四，审核和公示。住房保障部门会对申请人的资料进行审核，包括对家庭收入、住房状况等进行核查。有些地区还会进行入户调查。审核通过后，将进行公示，公示期间接受社会监督。 最后，配租和签订合同。公示无异议后，住房保障部门将根据申请人的实际情况进行配租。申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，明确租赁期限、租金标准等内容。 需要注意的是，廉租房的申请和审核过程可能需要一定时间，建议您尽早准备相关材料并提交申请。同时，在申请过程中要如实提供资料，避免因虚假信息导致申请失败。 总之，申请廉租房是一个帮助低收入和住房困难家庭的重要途径，您可以根据上述步骤和条件进行申请，以期解决当前的住房问题。希望您早日康复并顺利申请到廉租房。

[律师回复] 你好，依据购房合同约定看合理不合理

[律师回复] 仅住十天就退租，一般算违约。但具体还需看合同约定，若约定可提前退租且押金退还方式，按约定执行。若没约定，双方协商解决，协商不成可诉至法院。

[律师回复] 想了解，刚签完租房合同又不想租了能退吗 在刚签完租房合同后，如果不想继续租赁，是否可以退还租金或解除合同，主要取决于以下几个因素： 1. 合同约定 合同条款：首先需要查看租赁合同中是否有关于提前解除合同的约定。如果合同中有明确的条款规定在特定情况下可以解除合同，或者约定了违约金，那么需要按照合同约定执行。 无约定：如果合同中没有相关约定，则需要根据法律规定处理。 2. 法律规定 《民法典》相关规定：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，合同双方可以协商一致解除合同。如果一方单方面解除合同，可能需要承担违约责任。 违约责任：如果租客单方面解除合同，可能需要支付违约金或赔偿房东的损失。违约金的数额通常由合同约定，如果没有约定，则根据实际损失确定。 3. 实际操作 协商解决：建议与房东协商，说明情况，争取达成一致解除合同。如果房东同意，可以签订解除协议，退还部分租金或押金。 诉讼或仲裁：如果协商不成，且双方对合同解除或违约责任有争议，可以通过诉讼或仲裁解决。 4. 特殊情况 合同无效或可撤销：如果合同存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可以主张合同无效或撤销合同，要求退还租金或押金。 不可抗力：如果因不可抗力导致无法履行合同，可以依法解除合同，且不承担违约责任。 5. 建议 及时沟通：尽早与房东沟通，说明情况，争取友好解决。 保留证据：保留好合同、沟通记录等证据，以备不时之需。 咨询律师：如果情况复杂，建议咨询专业律师，获取法律意见。 总之，刚签完租房合同后不想租了，是否能退取决于合同约定和法律规定，建议通过协商解决，必要时寻求法律帮助。

[律师回复] 一般来说可以用维修基金修。但需确认是否符合维修基金使用条件，可由业主共同决定。若有争议，可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] 先协商，看能否达成一致。若不行，可收集证据通过诉讼解决。注意保留合同等重要文件，找专业人士咨询，维护自身合法权益。