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土地使用权出让年限的规定是怎样的

土地使用权转让期限根据不同用途固定：居住用地70年，自开发商取得土地证时计；工业用地50年；公益事业用地（如教育、科技等）同为50年；商业、旅游娱乐用地40年；综合用地亦为50年。住宅用地届满可申请续期，依据《民法典》。 #征地拆迁 1259次阅读
厂房被征收先拆后补是否合理

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，禁止“先拆后补”的做法，强调补偿应在拆迁前完成。被征收人有权对不合理补偿方案申请行政复议，以保护合法权益。 #征地拆迁 1167次阅读
国有土地征收的评估方法是什么

评估房产时，优先考虑类似区域市场价值，若有稳定收益则用收益法；在建项目选假设开发模型。当多种方法适用，需灵活选用，对比分析以确保准确性，通过综合评估和严谨校核，确定最精确有效结果。 #征地拆迁 1078次阅读
企业对征收补偿赔偿不满，应如何维权

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，如征收补偿方案不满，企业有权申请行政复议。企业征用拆迁中，补偿包括安置费及因停产停业产生的损失，计算基于征收前收益、受影响房屋范围和停产时长的实际因素。 #征地拆迁 1325次阅读

墙砖一年后开裂，责任归属何方

一年后瓷砖破裂，需细致检测判断质量问题。如开发商产品缺陷，可寻求赔偿；装修公司施工不当，也应问责并索赔。可能房屋整体质量不佳，消费者有权依法维权。 #征地拆迁 927次阅读
社区基层治理主要包括哪些内容

推动多元化民主参与，如院落自治、业主及社团自治，让进城务工人员融入社区管理；通过社区媒体等拓宽参与途径。强化社区议事协商机制，提高效率和质量。注重权力监督，确保司法公正，严守规则，实现有效治理。 #征地拆迁 1305次阅读
征收方强制拆除厂房应如何维权

《国有土地上房屋征收条例》赋予受影响者行政复议权，处理拆迁需兼顾政治、法律。拆迁涉及公民财产权与公共服务升级，反映国家利益与个人权利冲突与协作。解决此类问题是个复杂系统工程，需要跨学科知识和实践经验的综合运用，寻求公私权益的最佳平衡。 #征地拆迁 986次阅读
造纸厂被征收拆迁应如何获得补偿赔偿

该赔偿项目主要包括：资产补偿、停产停业损失、拆迁经济补偿及奖励（如速迁费、拆迁奖励）等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于不合理或异议的补偿方案，允许依法申请行政复议。 #征地拆迁 1419次阅读