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成功案例
二手房买家违约怎么赔偿标准
在二手房交易中,买家违约时需按合同协议承担赔偿责任。这包括定金不予退还及合同中约定的违约金。若违约金低于实际损失,卖家可申请调整;若过高,买家可请求降低。计算损失时,应考虑合同成功履行的潜在利益,但赔偿额不得超过合理预见范围。双方需保存合同、沟通记录及损失证据,以支持赔偿请求。
#房产纠纷
1324次阅读
二手房交易网签后毁约怎么办
二手房屋买卖网签后毁约属违约行为。应查阅合同违约责任条款,违约方需承担全部责任,如支付违约金、赔偿损失等。守约方可依法起诉,法庭综合考虑合同、履行情况及损害程度判决。守约方需重视证据收集。
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二手房买卖合同纠纷怎么解决的
二手房买卖合同纷争处理方法:首先尝试协商,成本低且平和,利于深入交流达成共识。协商无果则考虑调解,借助第三方机构。若仍无法解决,可依据合同仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决具终局性。最后,可向人民法院提起诉讼,需准备充足证据。总之,应根据实际情况选择合适途径保护合法权益。
#房产纠纷
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二手房买卖合同违约金一般是多少
二手房屋交易合同中的违约金额度由双方协商决定,但过高或过低可能不被法庭认可。确定时考虑合同执行、过失影响及预期效益等。无明确约定时,赔偿应相当于违约导致的全部损失,且不超过可预见损失。
#房产纠纷
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乔XX诉乔XX农*房*买卖合同纠纷一审民事判决书
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2024-11-22
古浪县二手房纠纷最新法律咨询
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关于新房物业费减免是怎么规定的?
[律师回复] 您好!普通住宅交付后 空置6个月以上 的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气使用情况为衡量标准,具体通过房屋空置协议约定)后,其前期物业公共服务费自空置之日起按照 不超过 前期物业服务合同约定物业服务收费标准的 60% 交纳。 房子闲置半年以上没住人,这个时候我们就可以向物业区申请减免物业费。 而最终业主需要缴纳的费用,不能超过普通住宅物业收费标准的60%。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-21
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按揭房款具体明细怎么调取证据?
[律师回复] 您好!具体是什么案件类型?
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-21
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房东一直拖着不退押金一说就在外面回来了着也不说具体什么时候回来报警应该报什么案?
[律师回复] 您好,租房合同有签订吗
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-14
3.6w 浏览
想了解,二手房买卖有什么流程?
[律师回复] 您好,可以去房管局咨询具体购买流程
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-12
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在房屋前面加玻璃走廊,为了防风沙,而地面没有铺暖气管道。需要交费吗?
[律师回复] 您好,可以去物业处咨询情况
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-12
3.5w 浏览
农村自建房,我家二楼的窗户刚好可以看家邻居家的院子,以及卧室,算侵犯隐私吗?
[律师回复] 不算,否则城镇里面住楼房的人人在侵犯隐私权。
王万鹏律师
5.0分
2024-11-08
4.2w 浏览
我的房产证丢失了?
[律师回复] 您好!及时去房屋管理部门沟通解决
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-07
3.8w 浏览
房东不退房租?
[律师回复] 您好,您需要具体咨询什么问题?具体情况可添加一五三四九三二六四六一具体沟通。
李鹏伟律师
5.0分
2024-11-07
4.3w 浏览
契摔现在有啥新政策啊?
[律师回复] 您好,可以去相关部门咨询情况
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-11-06
3.8w 浏览
办了房产证的地下室,可以办理退款嘛?
[律师回复] 您好,可以去房产公证处咨询情况
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-10-31
4.8w 浏览