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擅长专业:
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
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会外语
高学历
有顾问单位经验
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已选条件:
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有团队
澜沧拉祜族自治县房屋租赁律师在线服务
李熙律师
云南新奕星律师事务所
普洱市思茅区龙生路70号
5.0
分
帮助人数:92
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
158-2611-3114
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#律师简介:李熙律师,云南省普洱市人,2012年7月毕业于西南大学法学专业,曾在重庆宸沛律师事务所、重庆百君(合川)律师事务所从事多年法律工作。至今有多年的法律从业经历,拥有扎实的法律理论功底,丰富的实践办案经验.在代理刑事、民事等法律事务方面积累了丰富的实务经验,尤其擅长婚姻家庭、交通事故、民间借贷、合同纠纷、劳动工伤、刑事辩护领域,已经成功代理了数百起各类案件,取得了良好的审理效果。李熙律师办案技巧娴熟,拥有优秀的庭审驾驭能力,能充分发掘一切对当事人有利的法律因素,其精炼而又不失感染力的法律意见对法官认定事实及适用法律有着积极的影响。
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房屋出租合同到期承租方不搬出怎么办
在租赁期满等情况下,出租方有权要求租户迁出。首先,出租方应主动与租户沟通,明确告知合同期满,租户应按期搬离。若协商无果,出租方可诉诸法院,申请租户归还房产并赔偿逾期占用造成的损失。
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租赁合同续租涨价可以索赔吗
房屋租赁续签时租金上涨是否可索赔,取决于原始合同是否有明确规定。若合同明确了租金调整标准,出租方违反规定涨租,承租方可要求赔偿。反之,若合同无规定,出租方可根据市场调整租金,承租方索赔可能困难。
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民法典优先承租权的法律规定是什么
优先承租权是指租客在租约到期后,有权在同等条件下优先续租原物业。这权益旨在保障租客的稳定性和预期性。但租客需在租期结束前适时行使此权。同等条件通常包括租金、租期和支付方式等。
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承租人造成房屋损坏怎么办
若承租方造成房屋损害未修复,须承担修复责任并赔偿出租方损失。若租赁协议有赔偿规定,按约定执行;否则,根据实际损失确定赔偿金。承租方应积极与出租方沟通协商,妥善解决问题,避免纠纷升级。
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承租房拆迁补偿多少
承租房拆迁补偿无固定标准,受当地法规、房产面积、地理环境等因素影响。租户可能获得搬迁费、临时安置费等补偿,房产价值补偿通常归房东。若租赁合同有特别约定,应按约定处理赔偿。
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承租房屋拆迁有补偿吗
面临拆迁,租户通常有权获得经济补偿,取决于租赁合同和当地政策。若拆迁损害租赁权益,如合同提前终止或装修费损失,可向相关部门提出合理要求。但补偿范围和标准因个案而异。
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个人承租房屋要交什么税
通常情况下,个人租赁住房不需要缴纳税费。但在特殊情况下,租户可能需支付房产权属税、印花税等,这主要取决于房东的要求。不过,这种情况较为罕见,大部分地区税费通常由房东承担。
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