[律师回复] 建议选择买卖方式，尤其是当房产证满五年或符合其他减免条件时，税费更低，也更安全

[律师回复] 这种情况不完全正常，通常源于材料缺失或开发商未履行配合义务。建议优先完善文件并与开发商沟通，必要时通过法律手段推动流程。

[律师回复] 业主的法定继承人 或者要继承房屋的人 要承担房屋的费用

[律师回复] 要确保房产交易合法，首先要核实房产产权清晰，无纠纷。其他要仔细审查合同条款。再次确保交易流程符合规定。最后保留好相关证据，有疑问及时咨询专业人士。

[律师回复] 对于居民住宅，产权登记费的标准通常是每套80元。若房屋有共有权证，则需额外支付工本费10元/本?12。契税方面，根据房屋面积和购房套数的不同，契税的缴纳比例在1%到3%之间?34。此外，还需缴纳印花税，一般为房屋总价值的0.05%或定额税率5元/件?34。 对于其他类型的房产建筑，如非住宅，费用则根据建筑面积有所不同。例如，建筑面积在500㎡及以下的，每宗收费可能高于住宅的80元标准；建筑面积超过5000㎡的，收费可能达到1000元?13。同时，这些非住宅房产在办理房产证时，同样需要缴纳契税和印花税，具体金额根据房屋实际情况计算。

[律师回复] 房子问题比较复杂，得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。建议你详细说明情况，这样我才能更好地给你提供有针对性的解决方案。

[律师回复] 物业收费标准各地不同，一般由市场调节。可向当地物价部门或相关机构咨询具体标准，也可查看物业服务合同约定。若有争议，可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] 房屋产权年限从开发商取得土地使用权之日起算。一般住宅 70 年，商用 40 年等。要注意查看土地使用权证上的起始时间。