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卢龙县房产纠纷律师在线服务
徐丽平律师
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河北高俊霞律师事务所
秦皇岛市海港区迎宾路100号
5.0
分
来自50人评价
帮助人数:629
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
182-3005-2715
更多>
#律师简介:徐丽平律师,律所副主任,法学硕士,从事法律专业工作十余年,积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护,并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验,徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路,以取得最佳的诉讼效果,最大维护当事人的合法权益。
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公租房住五年可以买吗?
[律师回复] 公租房住五年是否能买,得看当地具体规定。有些地方允许承租人在租满一定年限后购买,有些地方则不允许。你在杭州,可去了解当地公租房政策。若允许购买,按规定流程操作;若不允许,就只能继续租或另寻他法。总之,先弄清楚当地政策要求,再做打算。
吴亮律师
5.0分
2025-05-28
3.2w 浏览
小区物业多收物业费该怎么维权?
[律师回复] 小区物业多收物业费,可以通过以下方式维权: 1.?收集证据:详细了解物业收费的具体项目和标准,确定不合理之处,并收集相关证据,如物业服务合同、收费清单、缴费凭证、沟通记录、监控录像、照片等。 2.?与物业沟通:在正式投诉前,先尝试与物业进行沟通,要求其解释收费原因和依据,争取通过协商解决问题。注意保留沟通记录。 3.?向业主委员会反映:如果小区有业主委员会,可以向其投诉并展示证据,请求业主委员会介入协调。 4.?向相关部门投诉:可向物价局反映情况,也可以向当地房地产行政主管部门投诉,还能向消费者协会反映,此外,拨打12345政务服务热线投诉也可,相关部门会将投诉转交给对应部门处理。 5.?通过法律途径追讨:如果投诉未能解决问题,业主还可以选择通过法律途径追讨多交的物业费,包括向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
李硕律师
5.0分
2025-05-22
3.1w 浏览
阾居在宅基地上扩建厂房对我家彩光通风造成了严重影响应该怎么为?
[律师回复] 邻居扩建厂房影响你家采光通风,可先和邻居友好沟通,说明情况,要求其停止扩建或采取补救措施。若沟通无果,可收集影响采光通风的证据,如照片、视频等。之后可寻求第三方调解,比如请当地有威望的人来帮忙协调。若还是解决不了,可通过诉讼途径,让法院判决邻居排除妨碍、恢复原状。
吴亮律师
5.0分
2025-05-17
3.6w 浏览
找物业报警都没有用,这种情况下我能提前解除租赁合同吗?
[律师回复] 这种情况下有可能提前解除租赁合同,具体如下: - 看租赁合同约定:如果租赁合同中有明确条款规定,当出现邻里噪音严重影响居住等类似情况时,租客有权解除合同,那么可依据合同约定执行。 - 无约定时的处理:若合同没有相关约定,当楼上噪音严重干扰到正常生活,如长期高频高分贝噪音致使无法正常休息、生活,且经多次与房东或楼上沟通无果,可尝试与房东协商退租。协商时要说明噪音问题的严重性及对生活造成的实际影响,并提供相关证据,如噪音检测报告、沟通记录等。若房东不同意退租,租客可考虑以房东未履行保障租赁房屋适租义务为由,向法院提起诉讼,请求解除租赁合同。不过法院将根据多种因素进行全面考量后作出裁决,无法确保一定能成功退租。
李硕律师
5.0分
2025-05-15
3.2w 浏览
想了解,租房子签了一年合同可以退吗?
[律师回复] 租房子签了一年合同,满足以下条件可以退: - 合同约定:合同中明确规定了可退租的情形,如不可抗力导致无法居住等,符合条件即可退租。 - 协商一致:承租人与出租人协商达成解除合同的一致意见,可退租,但可能需承担违约责任。 - 法定情形:如租赁房屋存在严重质量问题影响居住安全或使用功能,房东未按约定提供房屋等,租客可依法解除合同退租。 若不具备上述条件,擅自退租属于违约,需承担支付违约金、赔偿损失等责任。
李硕律师
5.0分
2025-05-15
3.2w 浏览
购买了预预售房,应该给我开全款发票吗?
[律师回复] 这个时候是不会给你全款发票的
耿正义律师
5.0分
2025-06-07
3.6w 浏览
房屋泡水赔偿有效诉讼时间?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2025-06-06
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买房受骗了怎么办?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2025-06-06
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空置房如何交物业费?
[律师回复] 一般来说,空置房和正常居住房屋交物业费方式一样,按合同约定标准交。不过有些地方政策允许适当减免。解决方案是先看购房时和物业签的合同咋规定的,按合同来。要是当地有空置房物业费减免政策,可收集房屋空置证明材料,向物业申请减免。
吴亮律师
5.0分
2025-06-06
3.1w 浏览
:房地产延期交付超过一年多,后续将如何解决?
[律师回复] 您好,具体研判分析案情,
王雨昕律师团队
5.0分
2025-06-05
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公租房住五年可以买吗?
[律师回复] 公租房住五年是否能买,得看当地具体规定。有些地方允许承租人在租满一定年限后购买,有些地方则不允许。你在杭州,可去了解当地公租房政策。若允许购买,按规定流程操作;若不允许,就只能继续租或另寻他法。总之,先弄清楚当地政策要求,再做打算。
吴亮律师
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2025-05-28
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小区物业多收物业费该怎么维权?
[律师回复] 小区物业多收物业费,可以通过以下方式维权: 1.?收集证据:详细了解物业收费的具体项目和标准,确定不合理之处,并收集相关证据,如物业服务合同、收费清单、缴费凭证、沟通记录、监控录像、照片等。 2.?与物业沟通:在正式投诉前,先尝试与物业进行沟通,要求其解释收费原因和依据,争取通过协商解决问题。注意保留沟通记录。 3.?向业主委员会反映:如果小区有业主委员会,可以向其投诉并展示证据,请求业主委员会介入协调。 4.?向相关部门投诉:可向物价局反映情况,也可以向当地房地产行政主管部门投诉,还能向消费者协会反映,此外,拨打12345政务服务热线投诉也可,相关部门会将投诉转交给对应部门处理。 5.?通过法律途径追讨:如果投诉未能解决问题,业主还可以选择通过法律途径追讨多交的物业费,包括向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
李硕律师
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2025-05-22
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吴亮律师
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2025-05-17
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找物业报警都没有用,这种情况下我能提前解除租赁合同吗?
[律师回复] 这种情况下有可能提前解除租赁合同,具体如下: - 看租赁合同约定:如果租赁合同中有明确条款规定,当出现邻里噪音严重影响居住等类似情况时,租客有权解除合同,那么可依据合同约定执行。 - 无约定时的处理:若合同没有相关约定,当楼上噪音严重干扰到正常生活,如长期高频高分贝噪音致使无法正常休息、生活,且经多次与房东或楼上沟通无果,可尝试与房东协商退租。协商时要说明噪音问题的严重性及对生活造成的实际影响,并提供相关证据,如噪音检测报告、沟通记录等。若房东不同意退租,租客可考虑以房东未履行保障租赁房屋适租义务为由,向法院提起诉讼,请求解除租赁合同。不过法院将根据多种因素进行全面考量后作出裁决,无法确保一定能成功退租。
李硕律师
5.0分
2025-05-15
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想了解,租房子签了一年合同可以退吗?
[律师回复] 租房子签了一年合同,满足以下条件可以退: - 合同约定:合同中明确规定了可退租的情形,如不可抗力导致无法居住等,符合条件即可退租。 - 协商一致:承租人与出租人协商达成解除合同的一致意见,可退租,但可能需承担违约责任。 - 法定情形:如租赁房屋存在严重质量问题影响居住安全或使用功能,房东未按约定提供房屋等,租客可依法解除合同退租。 若不具备上述条件,擅自退租属于违约,需承担支付违约金、赔偿损失等责任。
李硕律师
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2025-05-15
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购买了预预售房,应该给我开全款发票吗?
[律师回复] 这个时候是不会给你全款发票的
耿正义律师
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房屋泡水赔偿有效诉讼时间?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
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买房受骗了怎么办?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
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空置房如何交物业费?
[律师回复] 一般来说,空置房和正常居住房屋交物业费方式一样,按合同约定标准交。不过有些地方政策允许适当减免。解决方案是先看购房时和物业签的合同咋规定的,按合同来。要是当地有空置房物业费减免政策,可收集房屋空置证明材料,向物业申请减免。
吴亮律师
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2025-06-06
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:房地产延期交付超过一年多,后续将如何解决?
[律师回复] 您好,具体研判分析案情,
王雨昕律师团队
5.0分
2025-06-05
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