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苗栗县房产纠纷律师在线服务

住房商业贷款转公积金贷款需要满足哪些条件

公积金贷款转商业贷款须满足：借款人有稳定收入、足额偿债能力；自愿接受公积金贷款担保，公积金账户需正常缴存；无未结清债务；商业银行贷款记录良好，无逾期还款。 #房产纠纷 1344次阅读
没有房照的按揭房如何完成过户

按揭房过户需遵循法规：贷款未结清或未经银行同意，不得办理。只有在抵押人清偿贷款或获银行解除抵押后，持有房产证，才能进行过户登记，依据《民法典》的相关规定。 #房产纠纷 1278次阅读
住宅建设用地使用权到期会自动续期吗

住宅性质的建设用地产权到期后，将依据《民法典》第三百五十九条自动延续其效力，而非住宅性质的建设用地到期则按相关法律法规处理。因此，住宅用地使用权到期后确会自动续期。 #房产纠纷 1444次阅读
已签订的房屋赠予合同，是否可以反悔

房屋产权赠与一旦生效，无法随意撤销，除非未完成法定登记。如赠与人在赠予后有严重侵权、未履行合同义务或在法律规定允许的例外情况下，方可考虑更改。已完成登记的房产赠与通常不可更改。 #房产纠纷 1225次阅读

夫妻房产证过户需满足哪些条件

夫妻间房产过户分两步：首先，持双方身份证明、赠与协议和房产证去不动产所在地或赠与人住地公证机关申请公证。接着，共同前往房产所在地房地产管理部门办理产权转移登记，完成过户手续。 #房产纠纷 858次阅读
离婚时涉及海外房产如何分割

海外房地产分配受限于我国法院管辖范围，需因地制宜。可通过当地司法程序依据其法，或先售房后按收益公正分割。关键在于考虑房产产权和适用的当地法律，以制定最优解决方案。 #房产纠纷 1469次阅读
预售商品房要满足什么条件

商品房预售需满足四条件：缴清土地使用权全款并取得证书；持有建设工程规划及施工许可证；投入建设资金达总投资25%以上，施工进度明确；完成预售登记，获取许可证明。 #房产纠纷 1310次阅读
私自开启暖气阀门是否容易被发现

在集体供暖中，全面开启暖气可能导致难以察觉；个别住户私自开阀则易被发现。强烈建议不要调整暖气阀门。欠费开启暖气属违规，可能面临偷窃热量和法律责任，包括赔偿和可能的盗窃罪指控。未缴费用户将被热力公司按标准收费。 #房产纠纷 1497次阅读