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赠与合同具有哪些法律效力
赠与合同签订后,赠与人承担关键义务:一是按约交付赠与物,确保受赠人获得物品所有权;二是保证赠与物品质,确保交付时无瑕疵,能正常使用。这是赠与合同的核心法律效力。
#合同事务
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合同解除与合同终止,二者之间的区别是什么
解除和终止法律行为有别:终止主要针对持续性合同,非持续性合同用解除;终止仅消灭未来效力,不溯及过往;解除则全面中止合同,包括对过去的追溯效力。
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租房合同滞纳金的标准通常是多少
在民事合同中,“滞纳金”常被误认为“违约金”。法律对“滞纳金”有严格上限,不得超过本金;而“违约金”限额为违约行为导致的经济损失30%,超过则可诉请法院调整。违约金过高超出合理范围时,守约方可寻求司法救济。
#合同事务
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合同诈骗案件是否可在受害人所在地报警
合同诈骗罪中,受害人有权利在本地报警。其特征包括行为人以非法占财为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等方式,在签订或履行合同时诈骗对方财产。隐瞒重要事实或提供虚假信息误导对方订约执行亦属此范畴。
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赠与合同是否可以撤销撤销的条件是什么
在法律制度下,赠与合同可以撤销,但需满足条件:须在财产使用权和收益权未转移至受赠人前撤销;行政管理、援助贫困或慈善事业的礼品赠予不在此列;且仅适用于未公证的赠与合同。
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合同诈骗罪与合同纠纷有哪些明显区别
合同诈骗罪与合同争议主要区别在于:一是主观目的不同,诈骗罪以非法占有为目的,而争议方通常有履行意愿和能力;二是行为表现,诈骗者无履行诚意,而争议涉及履行合同义务。
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租赁合同未写违约金如何处理
租赁协议中未明示违约金,违约情况下仍可依法索赔,违约金视为对经济损失的法定替代赔偿,基于合同约定或法律规定,违约方需支付给守约方的金钱补偿。
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合同作废的正确方式有哪些
常见的合同失效标记方法包括:一、签署新合同替代原有_年_月_日的__合同;二、销毁原始合同原件,经各方共同确认作废;三、通过书面声明明确旧合同失效,以官方方式确认。
#合同事务
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达成和解
借款纠纷,为委托方挽回100余万元损失
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
原、被告之间的巨额借款纠纷,在被告委托本律师后,本律师随即通过调查了解到原告系农林牧渔业执业者,不可能持有巨额资金。通过了深入分析,不排除原告向银行借款的可能。随后本律师通过调查发现,原告的出借资金系通过银行借贷,违反了我国《民间借贷司法解释》的规定,导致合同无效,即二人约定的年利率36%利息条款也应当无效,被告多支付的利息可折抵本金。为此本案为委托方减损了100万余元。
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房开逾期办证,诉讼时效“经过”,全力争取违约金
代理方:
原告
结果:
我的价值:
本案为商品房买卖,房开逾期办理房产证引发的纠纷。类似的案件在日常生活中十分普遍,但是许多当事人在购买房屋签订合同时并不在意合同约定有逾期办理房产证,房开需要支付违约金的条款,更不知道主张违约金的诉讼时效问题。通过该案例可以看出法院对于类似本案例诉讼时效的“态度”。也希望通过本案例可以提醒广大读者关注类似本案例诉讼时效问题。
详细案情>
韦XX诉被告贵州XX公司、第三人赵XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
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韦XX诉被告贵州XX公司、第三人谢XX、王XX、刘XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
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