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成功案例
附条件的赠予合同是否具备法律效力
附条件赠予协议在法律上通常被认可,但其条件责任不能仅限于法定义务。法定责任强制受赠人履行,有违赠予自由意愿,因此设置这类条件的赠与协议效力受限。如条件未达成,赠予人有权撤销赠与。
#合同事务
873次阅读
合同主体名称变更后,是否必须重新签订合同
合同主体名称变更无需重签,不影响原合同效力和履行,法律保护名称变动后的合同继续执行。即使人员变动,不能成为不履行合同的借口。当事人可自愿选择更新合同,法律对此予以支持。
#合同事务
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合同未到期能否提前终止
合资关系在合同未满时,可经双方友好协商达成共识提前终止。若合同条款中有解除条件且符合法律规定,相关单位也可解除合约。否则,提前终止合资关系将承担违约责任。
#合同事务
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签完合同后,定金能否退还
定金能否取回视合同履行情况:1)若对方违约导致合同无法执行,有权全额退款并索赔等额赔偿;2)如遇不可抗力等因素导致合同终止,同理可申请退款。否则,支付的定金将无法索回。
#合同事务
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被代理人死亡后,委托代理人的代理行为还有效吗
被代理人去世后,代理行为效力取决于未知情且无合理了解死亡、继承人确认授权、生前已设定自动结束的代理事务或为继承人权益签订的合同。若不符合这些条件,死亡后代理行为无效。
#合同事务
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显失公平合同需要具备哪些构成要件
显失公平合同的构成要素包括:签约双方权利义务不对等导致利益严重失衡;获得利益一方利用优势或对方经验不足签订失衡合同;受损方缺乏自觉性和自愿原则;优势方具有显著优势或对方经验不足。对于此类合同,当事人有权撤销。
#合同事务
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未履行承包合同,我有权起诉吗
当事人有权对未履行的承包合同提起诉讼,主张违约方履行义务、补救损失或赔偿经济损失。诉讼需满足:原告与案件利益相关;明确被告;清晰陈述诉讼请求、事实和法律依据;争议属民事诉讼范畴且在受诉法院管辖内。
#合同事务
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无权处分合同,应该如何处理此类情况
无权处分合同通常需权利人追认后生效。若无追认,合同无效,须返还不当得利。因无权处分人过错导致合同无效,其需赔偿物质损失;如双方均有过错,按过失程度分配责任。
#合同事务
1010次阅读
达成和解
借款纠纷,为委托方挽回100余万元损失
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
原、被告之间的巨额借款纠纷,在被告委托本律师后,本律师随即通过调查了解到原告系农林牧渔业执业者,不可能持有巨额资金。通过了深入分析,不排除原告向银行借款的可能。随后本律师通过调查发现,原告的出借资金系通过银行借贷,违反了我国《民间借贷司法解释》的规定,导致合同无效,即二人约定的年利率36%利息条款也应当无效,被告多支付的利息可折抵本金。为此本案为委托方减损了100万余元。
详细案情>
房开逾期办证,诉讼时效“经过”,全力争取违约金
代理方:
原告
结果:
我的价值:
本案为商品房买卖,房开逾期办理房产证引发的纠纷。类似的案件在日常生活中十分普遍,但是许多当事人在购买房屋签订合同时并不在意合同约定有逾期办理房产证,房开需要支付违约金的条款,更不知道主张违约金的诉讼时效问题。通过该案例可以看出法院对于类似本案例诉讼时效的“态度”。也希望通过本案例可以提醒广大读者关注类似本案例诉讼时效问题。
详细案情>
韦XX诉被告贵州XX公司、第三人赵XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
韦XX诉被告贵州XX公司、第三人谢XX、王XX、刘XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
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