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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
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债权债务
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工伤赔偿
公司经营
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房屋买卖
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房产纠纷
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有团队
主任律师
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高学历
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已选条件:
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泉山区房产纠纷律师在线服务
巩海冬律师
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江苏圣典(徐州)律师事务所
徐州市泉山区泰山路55号金泉商务中心320室
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:86
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
185-0529-5303
更多>
#律师简介:巩海冬律师,女,现任江苏圣典(徐州)律师事务所专职律师,毕业于中南财经政法大学,法学、经济学双学士学位,作为法律人十多年来一直深耕法律行业,2年法官助理背景,5年公司法务背景。处理过标的过亿的建设工程案件、合同纠纷案件,同时参与办理多起有重大影响的涉黑案件。擅长处理建设工程合同纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷、公司法、交通事故纠纷、债权债务纠纷、劳动争议纠纷。巩律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。巩律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18505295303,希望给您满意的回答!!!!
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物业告邻居不交物业费,告我不交物业费?
[律师回复] 物业未尽到管理职责有一定责任。可先协商,让物业解决墙皮问题,再协商物业费缴纳。若协商不成,可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
4.8w 浏览
出租房房子有问题退租算违约吗?
[律师回复] 这得看房子问题的严重程度。若严重影响居住,可与房东协商退租,不算违约;若问题不大,可能需承担一定违约责任。具体可依据租房合同约定来判断和处理。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
4.4w 浏览
房子过户后多久能再次过户\\\\\\\?
[律师回复] 房子过户后再次过户没有时间限制,只要手续齐全随时可以。但需注意各地政策可能不同,具体可咨询当地相关部门。
吴亮律师
5.0分
2025-03-31
3.4w 浏览
共同共有房产,书面约定份额有效吗?
[律师回复] 共同共有房产书面约定份额一般有效。但最好进行公证或办理相关登记手续,以确保各方权益,避免日后纠纷。若有争议,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-03-31
4.9w 浏览
不常住小区,要100%缴物业费吗?
[律师回复] 即使不常住小区,通常也需按约定 100%缴纳物业费。因为物业服务针对公共区域,不以业主实际居住为前提。但可与物业协商看是否有优惠可能。
吴亮律师
5.0分
2025-03-30
3.6w 浏览
房子买10年了,没过户,以前找卖家,不配合,现在找不到了,我想过户,咋办?
[律师回复] 当时是否签订有房屋买卖协议?是否已经支付过全款?根据不同的情况,看是否可以通过诉讼诉请继续履行合同并诉请对方配合办理过户登记手续等。供参考。
范光嵘律师
5.0分
2025-04-17
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自有小产权房公证过户房产评估?
[律师回复] 小产权房通常没有合法产权证书,不能进行合法的公证过户和正规房产评估。因为其土地性质等问题,交易不受法律保护。解决方案是不建议进行这类交易,若已交易且想评估,可找有资质的评估机构,但这也不能改变交易的合法性。若有纠纷,可保留交易证据,尝试协商解决,协商不成可走法律途径。
吴亮律师
5.0分
2025-04-18
3.5w 浏览
我买了一套小产权房,已经住了13年了,法院现在要拍卖我的房子小产权?
[律师回复] 小产权房产权不完整,法院拍卖存在一定限制。你先弄清楚法院拍卖原因,若因债务纠纷,可与债权人协商,争取达成还款协议,避免拍卖。若法院坚持拍卖,可主张自己的居住权益,看能否争取合理补偿或安置。要是对拍卖有异议,可收集购房、居住等相关证据,向法院提出执行异议。
吴亮律师
5.0分
2025-04-16
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开发商在对房子抵押之后卖出,且房子金额较大,违法吗?
[律师回复] 开发商这种行为违法。解决方案是,购房者可要求开发商承担违约责任,退还购房款并赔偿损失。如果开发商拒绝,购房者可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。同时,购房者在购房前要仔细查询房屋状态,避免类似情况发生。
吴亮律师
5.0分
2025-04-12
4.5w 浏览
我是农村户口,在城里买的房子能办房产证吗?
[律师回复] 农村户口在城里买房能办房产证。只要购房手续合法合规,符合当地政策,就可以按正常流程办理。带上购房合同、身份证明等相关材料,到房产管理部门申请办理就行。一般没啥问题,不用太担心。
吴亮律师
5.0分
2025-04-12
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[律师回复] 小产权房通常没有合法产权证书,不能进行合法的公证过户和正规房产评估。因为其土地性质等问题,交易不受法律保护。解决方案是不建议进行这类交易,若已交易且想评估,可找有资质的评估机构,但这也不能改变交易的合法性。若有纠纷,可保留交易证据,尝试协商解决,协商不成可走法律途径。
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吴亮律师
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吴亮律师
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[律师回复] 农村户口在城里买房能办房产证。只要购房手续合法合规,符合当地政策,就可以按正常流程办理。带上购房合同、身份证明等相关材料,到房产管理部门申请办理就行。一般没啥问题,不用太担心。
吴亮律师
5.0分
2025-04-12
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