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成功案例
如何从房东手里要回押金
为确保顺利取回押金,请核实租赁合同中关于押金退还的条款。如无违约,退房时需书面请求房东退还押金,并保存证据如通知副本和邮寄凭证。同时,确保房屋及设施完好且无欠费。若房东拒退,先友好协商,无果可向居委会或调解组织申请调解,仍不满意可凭租赁合同、支付凭证和交接记录等证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
#房产纠纷
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合同没到期房东不给退押金怎么办
在中国法律下,租约未满时,业主不应无故扣留押金。应先核实合同中的押金退还条款。若合同规定租约未满不退押金且因个人违约导致租约终止,业主不退押金或合理。若无规定或业主违约,有权要求退还。建议先与业主沟通,协商不成可凭租赁合同、押金凭据等证据向当地调解组织申请调解,调解无果可向法院提起诉讼。
#房产纠纷
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商铺出租方违约赔偿标准是多少钱
商铺租赁违约赔偿无统一标准,需依商铺违约情况及协议约定确定。考虑因素包括承租方直接损失、可期待收益、合同违约金条款。无明确条款时,法院综合评估定赔偿,需具体分析每案情况。
#房产纠纷
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房屋租赁合同违约都赔偿哪些损失
在房屋租赁合约违约的复杂情况中,赔偿款项涵盖:直接损失如搬迁费;预期利益损失,如业务利润;房屋空置损失,即出租方租金收入损失;及装修损失(如合同有约定)。具体赔偿范围及金额需依据合同条款、实际状况及国内相关法律法规确定。
#房产纠纷
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出卖人隐瞒房*无法*户,代理买方*诉获赔双*返还定金
代理方:
原告
结果:
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在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能购买,个人无法购买),后依法向法院提起诉讼要求退回全部购房款,并双倍返还定金,承担办理产权税费,诉讼费等,最后获得法院的全部支持。
详细案情>
杨XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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原告
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王XX与李XX租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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