要是有一方违约，那另一方就可以让违约方承担一些责任，像继续履行合同，让违约方按照合同约定把租赁的义务给完成；还可以让违约方采取一些补救措施，比如修理东西、更换物品，用这些办法来弥补违约给对方带来的损失；另外，赔偿损失就是要算清楚因为违约行为而导致的直接损失和间接损失，像租金的差价、装修方面的损失等等。
要是合同里面没有明确规定违约责任，那就可以根据《民法典》等相关的法律规定，让违约方承担因为他违约给对方造成的实际损失。
而且，守约方也得采取一些合理的措施来尽量减少损失，要是不这么做的话，可能会对他能拿到的赔偿金额有影响。
总的来说，在房屋租赁这个事情上，明确约定好违约责任，并且采取合适的措施，就能很好地维护双方的权益。
