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个人购房贷款需要担保吗
个人购房贷款需要担保吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 22:08:20
已帮助1737人
精选律师 ·
讲解实例
个人购房贷款需要担保吗
1、
个人住房贷款
是否需要
担保人
,是银行根据
贷款人
的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。
2、担保人一般要求
连带担保
。也就是说,要贷款人无法
偿还贷款
的情况下,担保人必须履行
担保责任
,偿还本息。
3、关于个人
购房贷款
需要
担保
吗 ,对于银行来说,在房地产行情变动趋势未明的情况下,
抵押
品本身并非充分的还款
保证
。说到底,银行是要钱不要房的。
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个人购房贷款需要担保吗
张礼美
问题:我爸是贷款担保人,借钱的人跑了,银行找我爸要钱,现在警察介入,我爸应该怎么办
按照担保合同约定的承担担保责任。
王海洋
问题:我同事的表弟在今年2月份的时候因为涉嫌故意杀人罪被公安机会给依法抓捕了,他既担心又着急,我想要了解一下故意杀人罪会判多少年的呢?
刑法中第二百三十二条: 一锤定罪 处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。 在量刑时,应当破除不正当观念,既不能认为杀人既遂的要一律偿命,也不能认为杀人未遂的一律不判死刑。要综合全部案情,正确评价罪行轻重和行为人的人身危险程度,给罪犯以适当的刑罚处罚。 对此,法学家指导案例网中所收录了最高人民法院所发布的故意杀人罪典型案例对此有很直观的解释。[1]1、情节严重的犯故意杀人罪 犯故意杀人罪的,情节严重的,处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑。如: (1)出于图财、奸淫、对正义行为进行报复、毁灭罪证、嫁祸他人、暴力干涉婚姻自由等卑劣动机而杀人; (2)利用烈火焚烧、长期冻饿、逐渐肢解等极端残酷的手段杀人; (3)杀害特定对象如与之朝夕相处的亲人,著名的政治家、军事家、知名人士等,造成社会强烈震动、影响恶劣的杀人; (4)产生诸如多人死亡,导致被害人亲人精神失常等严重后果的杀人等等。 2、情节较轻的犯故意杀人罪 犯故意杀人罪,情节较轻的,处3年以上10年以下
李冬辉
问题:各位律师:<br>我爸爸和一人吵架,发生肢体冲突,当时地面滑,两人都滑到了,被人拉开,我爸走开后,那人生气引发了脑梗,没有外伤,那人原有脑梗病史,应承担多少责任
如果确认是没有责任的不应承担责任。
张宰宇
问题:各位律师:<br>债务人借款合同到期后没能偿还且率全家逃跑外地失去联系。一年多后已联系上了。并向债权人承认按月分期还款。担保人还要承担哪些责任?
在合同约定的保证期间和自主债务履行期届满之日起六个月内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
常娇春
问题:各位律师:<br>我购买的房屋去年1月31号交房到现在还没有建好,我找他退款他说没钱,我该怎么办?
起诉要求违约责任
张礼美
问题:各位律师:<br>公司近期被收购了,如果辞退员工的话有什么样的赔偿?
公司被收购辞退员工,员工有补偿的,每工作一年补偿一个月工资
石志忠
问题:你好,陈磊律师:<br>我老婆在一所民办幼儿园做教师《那幼儿园应该没有相关证件》我老婆也没有幼师证,在一次值班《当天不属于她的班顶的班》中,放学时开关大门时把一小孩的手夹了,骨折打了钢钉,现在家长像学校索赔,学校把责任全部推在我老婆身上我想咨询下我老婆需要承担什么样的责任,谢谢
首先,应当由幼儿赔偿。因为雇员在工作中对他人造成的损害,由雇主承担责任。其次,雇主赔偿后,可以雇员有重大过失,进行追偿或按工作制度处理,但得有一定限度。
曾昭棋
问题:你好,石志忠律师:<br>2013.2建筑商收了我15万现金,说六月份可以和开发商协商,<br>签购房合同。中间找了建筑商多次,一直不给签购房合同。<br>现在我有建筑商签的收据,我可以起诉建筑商吗?
可以起诉建筑商要求返还15万元及利息款项
石志忠
问题:各位律师:<br>我替朋友担保,借条上写还款日期为一个月,但没写保证日期,只是在后面写了担保人:某某,现在借款人跑了,借款日期是08年4月。起诉日期是11年我还有担保责任吗?
无。未约定担保方式的,是连带但保;未约定担保期限的,自主债务履行期满6个月不再有担保义务。
左元宏
问题:你好,钟磊律师:<br>在信用社给人担保超过3年。法院封我账号合法吗?O(∩_∩)O谢谢
超过3年再封肯定违法了,可以撤封的。_______如需进一步帮助,请来电详询!
吴丹
问题:你好,石志忠律师:<br>假如她住院很长时间所产生的费用很多怎么办呢?孩子本身也没事构不成轻伤难道产生的巨额费用都要我们承担吗?
扩大损失部分你们可以不用承担
刘同发
问题:各位律师:<br>我是一名普通工人,在单位加班后回家途中发生交通事故,自己受伤,对方抢救无效死亡,双方协商,给予对方一定经济赔偿,我自己被认定为工伤。赔偿给对方的钱,我可以要求单位承担吗?
你好可以必要时追加单位为被告吧
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问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不?
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你好,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
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2024-10-28 19:00:24
既然合同有约定,那就是违约
问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
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2024-10-28 12:58:30
房产证上没有你的名字?如果没有,最好加一下。
问题:两姐妹共有房,权利人是我妹妹这个没什么影响?
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想咨询房产买卖纠纷?
钱威律师
2024-10-27 14:54:51
你好,具体的要详细沟通比较好的
问题:我想质询一下房子房产问题?
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你好,问题解决了吗?
问题:我老婆的营业执照,我家的户口本,贷款,还款我也有责任吗?
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具体是怎么一回事呢?无法具体回答
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