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二手房买卖中介没签字是否具有法律效力

二手房买卖中介没签字是否具有法律效力
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-04-04 18:50:23 已帮助835人

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二手房买卖中介没签字是否具有法律效力
按照我国现行的《中华人民共和国民法典》规定显示,在进行二手房地产买卖过程中,中介机构仅发挥着向潜在交易方传递信息、推荐交易机会或是作为中间人助力达成交易的服务职能。这个过程中,关于房屋所有权转让的书面协议/合同只需买卖双方签署共识即可生效执行,而无须经过中介机构或他人的签字确认。因此,在签订房屋买卖合同时,尽管中介机构没有参与填写和签字,但只要买卖双方按照法律法规规定合规操作,该合同依然是合法有效并且可以被执行的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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