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购房补充协议怎样签

购房补充协议怎样签
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-23 12:05:07 已帮助1118人

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购房补充协议怎样签
签署购房补协议时需要关注以下几个关键要素:
1.清晰地规定交房标准;对于毛坯房,参考标准主要集中在最基础的质量问题。
2.务必详细声明公共区域的面积划分,以便购房者了解实际比例,防备开发商在面积披露上含糊其辞。
3.关于物业管理方面的事项需要严谨表达;
通常情况下,新建楼盘通常会选择与开发商指定的物业机构合作,或自我组建物业公司。
然而,无论哪种方式,均需确保购房者明确掌握物业公司的名称、资质以及物业维护费用的支付标准等信息。
4.明确贷款未能成功的相关责任,以避免不必要的法律争议。
5.记录开发商所作出的各项承诺,例如赠送部分面积、提供车位等额外福利。《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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