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农村宅基地确权如何收费

农村宅基地确权如何收费
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-08 16:50:32 已帮助1920人

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农村宅基地确权如何收费
农村宅基地的确权费用问题如下,即建筑面积在0至220平米之间的部分无需支付任何费用;
若建筑面积在220至270平米之间,则需按照每平米3元的标准进行收费;
倘若建筑面积在270至320平米之间,则需按照每平米6元的更高收费标准进行收取;
当建筑面积在320至370平米之间时,对应的收费标准将升至每平米9元;
而建筑面积在370至420平米和420至470平米之间时,收费标准分别为每平米12元和15元;
最后,当建筑面积超过470平米且未达到504平米时,收费标准将进一步提升至每平米18元。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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