确实如此,依据我国相关法律法规,针对所有的市区内建筑施设项目,均需先提出相应的申请流程。
在拆除已有房屋时所必需遵循的程序包括:
首先,的確需要具备建设项目的批准文件;
其次,建设用地规划许可证是不可替代的重要环节;
再次,国有土地使用权批准文件同样是必备条件之一;
此外,还需要提交详细的拆迁计划以及拆迁方案;
最后,办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明也是必不可少的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。