卖房应当签什么合同,法律有哪些规定

在购买房产时，所签订的协议通常被称作“买卖合同”。
此种合同是出卖方将标的物（即待售的房产）的所有权转移给买方，同时，买方则需按照约定的价格向卖方支付相应款项的法律文件。
一份完整的买卖合同应当包含关于标的物的详细描述，如其名称，数量，品质，价款，以及履行期限，履行地点和方式，包装方式，检验标准和方法，结算方式，以及合同使用的文字及其效力等重要条款。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。