房子按揭合同是什么呢

“按揭合同”是指以诸如房地产等实物资产或者具有价值的证券以及契约等作为抵押品，以此获得银行贷款，按照合同约定分期偿还本金和利息，当所有贷款还清之后，银行将归还抵押物的一份正式协议文件。
然而值得注意的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》所规定的抵押条款，与香港地区所通行的按揭方式存在着一定程度上的差异性。
具体而言，这两部法律对抵押行为的定义均以不导致所有权转移为基本前提。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。