在此情形之下,所收购房源在签署购房协议以后,仍有可能进行退件处理。
首先,若您所签订的购房协议因各项原因被判定为无效,那么作为购房者的您便有权选择退回已购房产,同时申请销售方退还您的购房本金。
其次,假使您与销售方经过前瞻性的友好磋商,最终达成了关于解约房产买卖合约的共识,同样也赋予了您退还原购房产并请求卖方归还您的购房款的权利。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。