1.首先要获取到开发商存在违约行为的确凿
证据。这包括被窜改过的
房产买卖合同原版文件、开发商公司的完整铭牌以及开发商
法人的详细资料等。
2.在完成上述步骤之后，便需向房地产所在区域的人
民法院
递交诉讼状并主张权利，要求开发商依据双方签订的书面合同约定，对其所犯的违约行为担负起相应的经济
赔偿责任。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
的人民法院专属
管辖：
（一）因不动产
纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因
继承遗产纠纷提起的诉讼，由
被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定
代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）
诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，
证人姓名和住所。
