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开发商违约起诉后想履约可以吗

开发商违约起诉后想履约可以吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 12:21:40 已帮助1117人

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开发商违约起诉后想履约可以吗
确实如此,若违约行为发生,受害方有权要求严惩违约方以继续遵守合约。如双方已签署了关于延迟履行的相关规则或条款,无论是何原因致使违约方未能按时完成任务,均需按照约定支付对应的违约金以后,依然要继续执行其应尽之职和偿还欠款的义务。必须明确指出,违约方承担此等处罚并不意味着可规避或减少其不履行或未完全履行合约的违法行为。因此,在受害方追究及索取其应有赔偿之后,根据合约未被完全执行时,自然拥有权利要求违约方继续去完成合约,除非合约已经无法继续执行或者已经成为不可能再执行的情况。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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