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海南临高一房二卖如何维权

海南临高一房二卖如何维权
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 18:09:32 已帮助884人

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海南临高一房二卖如何维权
倘若购房者不幸遭遇了房产被重复售出的困境,购买者拥有权利恳求解除所签订的房产买卖契约,并要求返还先前已经支付的购房资金及其相对应的利息。与此同时,购买者还有权索求赔偿因遭受这一损失而产生的相关费用。值得注意的是,购买者还可以进一步提出附加诉求,要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若以上述权利请求未能得到妥善解决,购买者将享有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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