拍卖房屋纠纷怎么处理

首屈一指的解决途径是通过和解来处理拍卖合同纠纷，此方法能巧妙地利用双方当事人在协商过程中的深度交流和彼此间的理解谅解，以期最终能就有关拍卖品存在瑕疵之类的争议问题达到共识。其次，仲裁被视为一种效力较强且具备法律约束力的文书裁决，尤其在处理拍卖合同纠纷时，双方当事人可依据既定的拍卖合同条款或在争议产生后达成的书面协议将该等争议事项提交至相应的仲裁机构进行仲裁。最后但并非最次要的选择是运用诉讼的方式作为拍卖合同纠纷解决的终局手段，当前述三种方式均未能有效解决合同纠纷问题时，合同纠纷的任一当事方可依法向法院提出诉讼请求，由法院对此类问题予以审判解决。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。