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房产证共同共有可以变更份额吗

房产证共同共有可以变更份额吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-10-29 15:48:19 已帮助2988人

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房产证共同共有可以变更份额吗
房产证共同共有是可以更改份额的。依照相关法律条文,倘若共有人约定不能分割共有的不动产或动产,以此来维持共有关系,那就应当按照约定来。不过,要是共有人有很重要的理由需要进行分割,那就可以请求分割。要是没有约定或者约定不清晰,按份共有人随时都可以请求分割,而共同共有人在共有的基础消失或者有重大理由需要分割的时候,也可以请求分割。在对份额进行变更的时候,必须要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意,并且还要办理相应的变更登记手续。要是出现了纠纷,能够通过协商、调解或者诉讼等这些方式来解决。
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