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房子弄好了不交房
房子弄好了不交房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 11:34:52
已帮助3279人
精选律师 ·
讲解实例
房子到期不交房怎么办
如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付
违约金
,如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议你要求
退款
退房
并要求支付暂用资金的商业银行的
贷款利息
。 根据相关法律规定,
出卖人
应当按照约定的期限交付房屋,
当事人
一方不
履行合同
义务或者履行
合同义务
不符合规定的,应当承担
违约责任
。 法律依据《
合同法
》。
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房子弄好了不交房
李兵
问题:我弄走被城管锁的车会面临什么法律后果?
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
姜磊
问题:我把与公司签定的劳动合同弄丢了,不知道该怎么办啊,请问一下劳动合同丢失怎么办理?
1. 向公司提出申请, 再签订一份和原来一样的劳动合同, 把遗失情况口头告诉人事部就可以了.2.关于劳动合同丢失怎么办理,其如果是正规单位,肯定帮你补办. 也不会影响你试用期后如期单位帮你缴纳社保金和公积金. 但如果是私营公司,就不好办了.找人事部没用,得赶紧找老板说明情况.
法律咨询顾问
问题:你好,我对象给别人开车,可到最后不干的时候不给我们工钱,(当时不干的时候没结的工资有13000)问他老板要钱他老板刚开始给了5850最后剩的7450怎么也不给了,因为牵涉最后一个月我对象开车拉的石子,记账的时候写的是拉石子多少钱卖出去多少钱,没有记多少钱一吨和多少吨位。现在老板死活不给工钱,打电话不接,(不干的时候给他算清楚的,他当时也没有说我对象没给他写清楚多少钱一吨,多少吨。)现在又说我们没有给他写清楚多少钱一吨买的。拉了多少吨。还说我对象给他做两份帐,(天地良心我们没有私扣他一分钱)。他家我们也去过了,他不在家而且就是不给我们钱,中间打电话接了我们说少给一点也可以,(正好急用钱,要不然也不会和他讲这个)答应多月底给,可是月底给他打电话要钱又说没有说给我们工钱,还是说我们帐没有给他弄清楚(当时打电话忘记录音了),这不明显摆着欺负人吗?请问我们好在怎么办?
根据《案诉讼费用交纳办法》有关规定计算,你向法院起诉时应交纳案件受理费875元。根据谁败诉谁承担诉讼费的原则,如果你胜诉,你予交的案件受理费应当退还于你,至于究竟退还多少,你可与对方当事人协商,也可以由法院裁决。
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询一下,我的结婚录像被摄像师弄丢了,我该怎么让他索赔
你好,结婚录像本身的价值不大,但是是具有特定人格象征意义的物品,根据《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第四条:具有人格象征意义的特定纪念物品,因侵权行为而永久性灭失或者毁损,物品所有人以侵权为由,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。你们可以要求适当的精神赔偿。
法律咨询顾问
问题:你好 我和一个女生发生医疗纠纷 她得了一种传染病 她对我隐瞒病情 让我帮他治疗 让我跟她一起睡 没有给我弄防护措施 现在我也有了这种病 她一开始承认是她传染的 也答应给我医疗费损失 后来她去问医生 医生说女生之间传染几率小 但是亲密接触也能传染 现在她不承认了 我该怎么办
一般情况下如果没有危害到他人健康,没有造成损失是不会有什么处罚的。以下仅供参考:高法、高检:故意传播突发传染病病原体导致重大损失可判死刑故意传播突发传染病病原体,危害公共安全,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。最高人民法院、最高人民检察院 14日公布关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释,作出以上规定。为依法惩治妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的犯罪活动,保障预防、控制突发传染病疫情等灾害工作的顺利进行,切实维护人民群众的身体健康和生命安全,最高人民法院、最高人民检察院根据刑法等有关法律规定,公布了这一司法解释,自5月15日起施行。“突发传染病疫情等灾害”,是指突然发生,造成或者可能造成社会公众健康严重损害的重大传染病疫情、群体性不明原因疾病以及其他严重影响公众健康的灾害。司法解释规定,故意传播突发传染病病原体,危害公共安全的,依照刑法第114条、115条第1款规定,按照以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。解释还规定,患有突发传染病或者疑似突发传染病而拒绝接受检疫、强制隔离或者治疗,过失造成传染病传播,情节严重,危害公共安全的,依照刑法第115条第2款的规定,处3年以上7年以下有期徒刑,情节较轻的处3年以下有期徒刑或者拘役。
法律咨询顾问
问题:我在工厂上班弄断了左手中指一节能陪多少钱
您好,律师365律师为您解答,建议先申请工伤认定和伤残鉴定,怎么赔偿要看鉴定结果,如需律师帮助,请来电咨询。
法律咨询顾问
问题:你好,我婆婆从二十年前把家隔壁的一个河填好并种了二十年的菜,现在打了水泥地放置东西,前面一家就不同意,在施工过程中阻碍工人干活,并报警,警察来了就是协商让找村干部,我们家出门走北边,菜地在我们院东边,他家出门走南边,因为菜地属于一队,我家是二队,他家属三队,大队书记来了后就说明天召集一队社员开会,决定怎么处置,我们同意,地弄好了,结果半夜一点多他们打电话叫来两辆拉石头的车要卸,被发现并制止,他们离开,说这事没玩。在前两年的时候他们家还拿锤子来我家弄,一进门就来硬的,说不让菜地把我们家人一个个弄死,弄死小的弄死老的!我请问下这个事我们能不能站住脚。对了他还透过人说让我们给他钱,他就不闹。麻烦律师帮我解答下,谢谢
你好,针对你的问题现答复如下:1、法定的离婚方式有两种:(1)双方协议离婚;(2)到法院诉讼离婚。2、协议离婚:(1)协议离婚通常在户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚登记手续,双方携带结婚证、身份证和离婚协议即可;(2)离婚协议要对财产、债务和孩子的抚养权、抚养费的支付做出明确规定即可。3、诉讼离婚:(1)诉讼离婚到对方户籍所在地的法院起诉,户籍所在地与经常居住地(需连续居住满1年以上)不一致,可在对方经常居住地法院起诉;(2)到法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离;4、关于财产分配:(1)离婚时共有财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人;(2)离婚时,女方无工作对家庭尽了最大义务的,财产分配时对女方和子女应多分;(3)离婚时,如果一方存在过错,应给对方额外的赔偿;(4)离婚时,一方有经济困难的,可在离婚时要求对方给予经济帮助。5、关于小孩的抚养权:(1)孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养;(2)满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属;(3)满十周岁法会院根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,同时还会征求孩子的意见。6、抚养费:(1)一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费;(2)抚养费标准,有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付抚养费;(3)无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。7、相关法如下:《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。如需法律帮助,可以来电来访。
赵明浩
问题:在不,几个人打架,报警了,对方现在撤诉,协商解决怎么弄
您表述的太简单,没有了解清楚案情。法律对你们的行为评价分为民事责任和刑事责任。如果没有达到轻伤害的程度,那么仅仅需要承担相应的民事责任。协商解决的话,确定双方的医疗费等其他费用,然后根据过错程度划分赔偿的具体比例。
李梦亮
问题:我想要一份离婚协议文本 从哪能弄到
可以联系我们律师说清楚你的要求后代为起草。
李兵
问题:打篮球的时候对方来抢球不小心碰到他的眼镜片子碎了把脸弄破了他去缝的针要求我赔偿全部费用接近2w了
你可以不赔偿或者少赔偿
张成孝
问题:各位律师:<br>我家人在板厂受伤右手中指以下3根手指截肢带点手掌。大拇指食指也丧失劳动能力去医院厂子给报的自己弄伤的、去工伤鉴定厂子不承认是在他厂子受的伤有证人证明工伤鉴定要多久能批下来
捏可以自己找证据后去当地劳动局工伤科申报。
林安蜀
问题:同居4年,没有结婚证,办过喜酒,想要离婚,财产怎么分,两人想分开,问一下律师怎么弄
没有结婚登记,属于同居关系,不存在离婚的诉求。双方随时可以分开。本案仅仅需要解决分割同居期间的财产问题。提供财产方面的证据,协议或者起诉都可以。
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江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
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