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兄妹间房屋过户

兄妹间房屋过户
如果自己家里面有房子的话,而且兄妹没有房产,这个时候可以把房子过户给兄妹的,那么把房产过户给兄妹所提交的手续有哪些呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律图网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
2024-03-05 13:20:23 已帮助3218人

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关于兄妹间房屋过户怎么计算税费哪些?
兄妹间房屋过户怎么计算税费哪些? 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产给哥哥。税费约为此人份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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