北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作,2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师,带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛,获得团体一等奖,个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业,被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员;入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者;参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式,成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年,担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础,长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法,成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊,处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重,且勇于承担责任的精神,体现了周红笑律师的一贯工作作风;委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求;理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
咨询该律师购房首付不足,退房后能否追究违约责任关于开发商违约后所应承担的退房赔偿责任,其基准通常依据于房屋购买协议中事先设定的金额予以执行。
在房屋交易过程中,若买方交付了定金后未能依约履行或违背了原定的承诺,导致无法达成购房的主要目的,则无权请求退还定金。反之,如果卖方收取了定金后未能按约定履行或违背了承诺,因而达不到预设的购房目的,则必须向买方支付双倍于定金的款项作为赔偿。
1.若您已付首付款但未完成按揭手续要取消购房,违约金按购房协议计算,通常为购房款的1%。 2.“按揭”是以实物资产、有价证券或契约等为抵押,从银行贷款并分期偿还。贷款还清后,银行归还抵押物品,贷用人拥有使用权。
1.若您已付首付款但未完成按揭手续要取消购房,违约金按购房协议计算,通常为购房款的1%。 2.“按揭”是以实物资产、有价证券或契约等为抵押,从银行贷款并分期偿还。贷款还清后,银行归还抵押物品,贷用人拥有使用权。
购房合同的解除取决于违约责任的归属。若因卖方违约或欺诈,买方有权直接解约。若买方因自身原因想退房,则需承担违约责任。合同一经签署即具有法律效力,除非法律另有规定,否则双方均需履行合同义务。