徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
咨询该律师
1693人阅读
如果建筑工程施工进度受阻碍，或者相关政府审批程序延迟，还有市区配套设施实施滞后等情况，会让房产无法按时交付，这种就属于合法的延期交房。但延期交付不是说交房日期就一直往后推，我们得给开发商一些时间等待，预计很快就能顺利收楼啦。
1547人阅读
当开发商出现延迟交房的情况，这会让购房者的权益受到损害。此时，购房者可以先发送催告函去催促开发商。要是三个月内都没有任何结果，那么购房者就有权利解除合同，并且还可以要求索赔。在我国，住建部专门设有一个科室来对开发商进行监管。购房者一定要懂得依法去维护自己的权益，不能让自己的合法利益受到侵害。要积极采取行动，通过合法的途径来解决问题，确保自己的利益得到保障。
1161人阅读
购房定金退款得先仔细审合同里的退款条款，搞清楚需要满足哪些条件。接着把书面退款申请和能证明自己情况的文件准备好并提交上去。然后跟开发商好好商量解决办法。要是商量不拢，就去申请仲裁或者调解。要是还是不行，那就先咨询律师，让律师给拿拿主意，之后再提起诉讼。整个过程中一定要把自己的诉求表达清楚，这样才能更好地维护自己的权益。
1878人阅读
房地产要是交付逾期了，那违约的一方就得进行赔偿。买房的人可以要求按照购房款的金额作为基础，然后按照逾期贷款的利息来计算罚金。要是合同里面已经清楚地约定了罚金的计算方式，那就必须得遵守。另外，开发商得先把房子委托给测绘单位进行测绘并且报审通过之后，才能够去办理房屋的所有权登记。
