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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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农村房屋交易纠纷，关键是要全面审查合法性。只有合法的交易，合同才有效。要是不合法，合同可能就无效。解决纠纷，先协商最好，双方商量需求。要是协商不成，还可以调解、仲裁或诉讼。
商品房买卖合同纠纷二审程序的一般步骤是如何进行的关于二审程序的具体操作步骤如下：首先，第二审人民法院接受上诉书、答辩状以及相关案件卷宗及证据后，应当予以立案登记。其次，第二审人民法院将针对上诉请求涉及到的相关事实问题和适用法律条款展开深入细致的审查工作。再次，若第二审人民法院经过慎重考虑后决定举行开庭审理，则应在开庭前三天向各方当事人送达正式通知书。
购买房产支付定金后若决定放弃购买怎么办如欲解除房屋购买意向从而索回所缴付的购房定金，您可采取以下措施：（1）购房者有义务与卖方商议是否能够退还定金；（2）若因不可抗力因素导致买卖合同无法签署，则卖方可能需全额返还定金。若双方未能达成共识，您有权向法院提起诉讼，请求法院裁定返还定金。关于缴纳购房定金的注意事项包括：1、在交付定金之际，务必与开发商签订定金协议或购房协议书，而非仅限于口头承诺。
关于父母在儿女结婚前为其购置房产，根据现行法律规定，这一行为应视为婚前财产，原则上归属于购买者。然而，若相关款项是在婚姻存续期间支付的，则该出资应被理解为父母对于各自子女的个人赠予，除非父母在此过程中明确表达了他们的赠予意向包含两个人。另外，如果当事人在缔结婚姻之后，父母选择为了双方购置住宅而进行出资，按照既定的协议来处理即可。
婚后购房如何才能归属于个人财产在婚后购置房产时，为了确保房产成为个人资产，您可以采用以下策略：首先，当事人可以利用自己的个人财产来支付购房款项；其次，除非有明确的书面约定，否则按照法律规定，上述由个人资金购得的房产将被视为个人财产。另一方面，若当事人是以夫妻双方共有的财产进行购房，他们可以采取签订书面协议的方式，明确约定所购房屋仅归属其中一人所有。
