儿子出资给父母买房子归谁？

我国法庭判决侵犯房地产所有权案件时，法定诉讼时效一般为三年，民事权益保护诉讼同样适用，除非法律另有规定。时效从权利人知晓权益受损及义务人身份责任时起算，超二十年则司法不保护，但权利人提出合法履行请求并获同意等情形可中断时效并重新计算。诉讼时效在某些情况下可能暂停或中断。

在房地产买卖中，房地产经纪人有责任核实物业权益，包括新《民法典》增设的居住权，但受信息获取、业务能力和交易环境等限制，难以100%精确掌握。因此，买卖双方应主动查阅不动产登记记录等资料。若经纪人未尽核查义务致买方受损，将担责；若已竭力仍未发现，责任或可减轻。

首先，起草完整且格式规范的起诉书，详述原告、被告信息及诉讼请求的真实性、合理性依据。随后，广泛收集案件相关证据，如房屋买卖合同、延期交付通知及通信记录等。最后，将这些材料与起诉书提交至房屋所在地、有管辖权的人民法院。通常，房屋纠纷的审理与裁决由该法院全权处理。