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物业管理押金可能无法全额退还的情况包括：业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿；物业受损超出正常损耗且未承担维修费用；合同规定的违约行为，如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据，扣款应遵循合理公正原则，并明确告知扣款原因。否则，业主可通过法律途径维权。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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赔付的具体细节得依据实际情况去确定。保险公司会仔细去核查涉案方有没有购买他们的保险产品，还有保险的类型等这些重要的东西。责任判定书可不能当作唯一的决定依据哦，只有当保险公司确定满足了赔偿条件之后，才会按照规定去承担相应的赔偿责任。在整个过程中，必须要进行全面且严谨的审查，这样才能保证公正公平。
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成都市物业服务收费依据国家标准，是按照每平方米每月来收费的，这里要同时考虑产权面积哦。一级标准呢，每年是1元每平方米；二级标准是0.75元每平方米；三级标准是0.5元每平方米；四级标准是0.35元每平方米。这些费用涵盖了居住的面积以及公共区域的面积呢。总的费用就是用房产证上的面积乘以单价，再乘以12个月啦。
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业委会的职责主要有以下这些：要对物业的行为进行监管，把公共事务管理好，还要收集业主们的意见。能代表业主去做决策，也有选举和被选举的权利。同时要监督物业方面的事务，以及业主大会会议的情况。负责召集业主大会，向大家汇报物业管理的状况，签订物业服务的合同，管理共有部分的资金。要收集业主意见并督促大家缴费，还要监督规约的实施。
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物业在夜间没缘由地停电，这种行为可能违反法律法规哦。规定里说，供电企业得一直给客户供电，除非是设备要维护、法定要限电或者用户非法用电等情况，并且还得提前通知用户。物业在某些特定情况下是可以停水停电的，但必须得有合法的授权。要是擅自停水、断电，导致业主有损失了，那物业就得承担赔偿责任啦。
