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质权合同包含的要件包括有如下几点：1、当事人约定的被担保债权的种类和数额；2、债务人应当履行债务的时间；3、财产的名称及具体数量；4、担保财产的内容及范围；5、财产应当交......
在一般情形下，主合同无效时，担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保，故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的，或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的，财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保......
对于同样价值的财产向多位债权人提供担保，抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则：已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序；已登记优先于未登记；若均未登记，则按债权人借债比例清偿。这一规定确保了抵押权受偿的公平性和有序性。
依据现行法例，债权人若对债务人的特定资产拥有担保权益，则享有该资产的优先清偿权。基于这一原则，我们主张，在处理债权纠纷时，抵押权应当先于共益债得到偿还。这不仅符合法律精神，也确保了债权人的合法权益得到有效保障。
房屋抵押超期后，抵押权仍有效，直至主债务清偿。主债权消失，抵押权随之失效。重要的是，若抵押期内未妥善处理变更或终止手续，逾期两年将失去诉讼权利。因此，确保及时变更或注销抵押登记，以维护合法权益。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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1.标的物性质：传统抵押多为不动产，质押则主要是动产。 2.法律效力：抵押需注册生效，质押则只需实际占有即具法律效力。 3.权益差异：抵押权人享有有限担保权，质权人则具有更广泛的支配和留置权。 4.财产价值实现：抵押需经评估与拍卖，质押则可直接变卖实现资产变现。
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此条款规定，抵押人在抵押期间如欲转让已登记的不动产，须先通知抵押权人并向受让方说明抵押情况。若抵押人未履行通知义务或未告知受让方相关事实，该未经抵押权人同意的转让将被视为非法。
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抵押物拍卖超出限额部分归抵押人所有。抵押物价值旨在保障债务支付，除非另有约定，担保范围覆盖主债权及利息、违约金等费用。即使拍卖收益超过担保范围，额外款项仍归担保人所有，应全额偿还。
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抵押权人是对债务人有债权的人，当债务无法履行时，可以通过抵押物优先受偿。简而言之，抵押权人是从抵押担保中受益的债权的债权人。而抵押人是为了确保债务履行，向债权人提供抵押担保的人，可能是债务人本身，也可能是第三方。抵押人的身份主要通过抵押合同来判断，与债权人相对的一方当事人即为抵押人。
