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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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大棚拆除费用的责任得看具体情形。要是因为非法建设才被拆，那这费用一般就得由建大棚的人来出。要是因为政府规划调整，大棚是合法拆除的，那费用可能部分或者全部都由政府按照补偿政策来负责。要是租赁合同里有明确说该谁出费用，那就按照合同条款来办就行啦。
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房产所有权期限结束后，要是碰到征地拆迁的情况，那是应该拥有补偿权益的。补偿的方面有很多，像土地、房地产以及室内装潢方面的补偿都有，还有居民安置和搬迁所产生的费用，以及给经济困难家庭的补助金，包括一些荣誉奖项的相关补偿呢。另外，家用电器迁移也会有补偿，对于非居住性物业的营业损失也会给予补偿。
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在拆迁补偿方面，未婚的人不能算两份。因为没登记结婚就不算合法夫妻，也就没办法得到相应的补偿。必须得有法律的确认，并且领取了结婚证之后，才可以参与拆迁补偿。而补偿的标准是根据户籍人数来定的，具体的数额得按照当地政府的政策来执行。
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签房屋征收补偿协议前，得先弄清楚是用货币补偿，还是进行产权调换。还要核实补偿的具体金额是多少，安置房在哪、面积多大、户型怎样等重要信息。另外，要留意搬迁的时间规定，以及临时安置的相关事宜，包括过渡期是怎么安排的。同时，可不能忽略违约责任条款，得确保这些内容都准确无误，这样才能保障自己的合法权益。
