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大棚拆除费用由谁承担

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来源:律图小编整理 · 2024.12.12 · 1385人看过
导读:大棚拆除费用的责任得看具体情形。要是因为非法建设才被拆,那这费用一般就得由建大棚的人来出。要是因为政府规划调整,大棚是合法拆除的,那费用可能部分或者全部都由政府按照补偿政策来负责。要是租赁合同里有明确说该谁出费用,那就按照合同条款来办就行啦。
大棚拆除费用由谁承担

一、大棚拆除费用由谁承担

关于大棚拆除事宜所需支付的费用,其负担的责任方需依据特定的实际状况来进行判断。若该大棚系由于非法建设而被强制拆除,那么通常情况下,拆除费用将由该建设者自行承担。

然而,若是由于政府规划调整等合法原因导致的拆除,并且拆除过程严格遵循法定程序,则一般而言,政府将会按照相关的补偿政策,承担部分或者全部的拆除费用。

另外,倘若在租赁合同中已经明确规定了有关拆除事项的条款,则应按照合同约定的内容予以执行。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、大棚拆除补偿款该如何分配?

大棚拆除补偿款的分配通常依据相关法律法规及具体情况来确定。一般而言,若大棚是在农村集体土地上,补偿款应归大棚的所有者所有,如系农户所有,其家庭成员可协商分配。若大棚是在承包经营的土地上,补偿款可在承包方与发包方之间根据承包合同约定进行分配。若大棚是企业所有,补偿款一般归企业,但涉及到企业内部的分配问题,可由企业股东或管理层协商决定。总之,分配方式需综合考虑大棚的所有权、土地性质、承包关系等因素,以合法、合理为原则,如有争议可通过协商或法律途径解决。

三、大棚拆除费用的承担主体是谁?

大棚拆除费用的承担主体通常需根据具体情况判断。若大棚是因违法建设被拆除,一般由违法建设者自行承担拆除费用。若大棚是因公共利益需要被拆除,且有相关补偿规定的,拆除费用一般由政府等公共利益实施主体承担。如果大棚是在租赁土地上建设,且合同未明确约定拆除费用承担事宜,一般由大棚搭建者承担,但出租方存在过错的除外。此外,若拆除过程中涉及第三方责任,如施工方操作不当导致额外费用产生,应由责任方承担。总之,需依据具体的法律关系和合同约定等来确定大棚拆除费用的承担主体。

关于大棚拆除费用责任,需视具体情况而定。若因非法建设被拆,费用通常由建设者承担。若因政府规划调整合法拆除,费用可能部分或全部由政府依据补偿政策负责。若租赁合同有明确规定,则按合同条款执行。

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