广东泰而安律师事务所
卢建军律师,二十年法律工作经验,现担任广东泰而安律师事务所创始人,毕业于江西南昌大学法学院,后获得湖南师范大学法律硕士学位,北京大学汇丰商学院主修金融,经济管理、法律双学历,经验丰富,思维缜密,责任心强。曾长期在深圳富士康科技集团、美资企业SHOPVACLIMITED、深圳市怡亚通供应链股份有限公司从事税务规划、风险控制、法务工作多年,担任过多家上市公司、大型集团公司及中小企业的法律顾问。擅于企业公司法务、经济合同纠纷、劳动工伤、知识产权等法律事务;长期为物流、供应链、建筑工程及类金融公司等行业客户提供专业细致的订制化法律服务,对于不同类型的公司提供差异化的法律服务。担任过的知名企业法律顾问单位:中国新世纪控股集团有限公司、深圳市金裕环球实业有限公司、冠科(福建)电子科技实业有限公司、深圳市中艺供应链管理有限公司(央企中国储运集团所设子公司)、深圳市中港通物流有限公司、富得巴精模(深圳)有限公司、深圳市深燃石油气有限公司、深圳市前海龙达新能源有限公司、深圳市亮星装饰设计有限公司、深圳市新诚铭劳务有限公司、深圳勤本电子有限公司、深圳市正梓源电子实业有限公司等
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当有第三人提供担保时,要是没经担保人书面同意,债权人就让债务人把全部或部分债务转移了,按照《中华人民共和国民法典》第三百九十一条,那担保人就不用再承担相应担保责任啦。这就是说,担保人在担保时没明确同意债务转移,而债权人又没经担保人同意就允许转移了,担保人就能免除或减少担保责任。 并且呢,《中华人民共和国民法典》第六百八十三条说得很清楚,一般机关法人不能当保证人,除非是经国务院批准用外国政府或国际经济组织贷款转贷的情况。还有,以公益为目的的非营利法人、非法人组织也不能当保证人。 所以呀,要是给人借钱担保后,没经担保人书面同意,债权人让债务人转移债务,担保人能依据民法典第三百九十一条免除或减少担保责任,同时,根据第六百八十三条,特定类型的法人和组织不能担任保证人。
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在有些情形下,担保人有权利起诉其他担保人哦。这主要得看担保合同具体咋约定的,还有相关的法律规定是咋说的。就像呀,如果好几个担保人在担保责任承担这方面有分歧啦,或者其中一个担保人觉得其他担保人做了违反担保合同约定的事儿,让自己的利益受到损害啦,那他就有可能去打官司呢。
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借款人要是没按时还钱,那担保人就得按照担保合约去替他还钱。担保责任主要有一般保证和连带责任保证这两种。一般保证的情况是,借款人通过法律途径都还没还钱的话,担保人才需要负责。而在连带责任保证里,债权人既可以找借款人要还钱,也可以找担保人要还钱。
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要是房子抵押了却还不上贷款,那银行或者贷款机构就有动作啦。一开始会不停地催你还钱,要是催了好多回都没效果,就有可能把你告到法院,让法院帮忙实现他们的抵押权。法院说不定就会判把抵押的房子拿去拍卖,用卖房子的钱来还贷款。而且在这整个过程当中,你的信用记录肯定会被搞坏,以后再想贷款或者办其他跟信用有关的事儿,就难咯。