若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在房屋中介交易中,签约须注明卖方(所有权人)的详细信息,以及买方及其代理人的资料。合同应详列房屋位置、不动产权证号、所有权性质、面积和装修情况。最重要的是,买卖双方需就支付方式和金额达成明确且具体的约定。
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购房婚委关键点:1)签署合同时双方需亲自到场;2)共同贷款需提交双方收入证明;3)明确主次抵押责任人;4)婚前财产在婚后房产份额需明确并事先约定,以保障权益。
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按揭期房退房需要先与开发商进行协商,协商未果可采取诉讼或裁决,协商完成后,要求开发商中止相关的合同以及手续,并且索要违约金及相关税费,按揭期房如果开始月供,可以申请赔偿利息和开销。
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商品房买卖合同的法定解除理由包括:卖方隐瞒房产抵押、重复销售或关键信息;房屋结构质量不合格或严重影响居住;卖方无故延迟交房或买方逾期付款,经催促三个月无效;一年后仍无法完成产权登记;实际面积误差超过3%;买方因贷款问题无法履行合同。这些行为构成根基性违约或延迟履行,可能导致合同终止。