徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭......
首先，必须对售房进行精确估值，以确定其在市场中的合理价值。随后，法院将委托专业拍卖机构执行拍卖，包括制定计划、发布公告，详尽公开拍卖时间、地点和房产信息。有意竞拍者需在规定期限内缴纳保证金。竞拍成功后，买受人应按规及时付款，并办理房产过户手续。
首先，阁下或许需要查阅涉及房地产事项的各类文档，如购买房屋的合同书以及房产证件等等。另外，关注对方财务状况，尤其是银行的转移款项记录，以期发现是否存在与购置房产有关的巨额支付行为。同时，咨询房地产经纪人或者物业管理机构等多个方面的意见和反馈，也许能取得前所未有的重要情报。最后，向共同的亲友进行沟通和联络，或许能够收集到意想不到的关键线索，为您提供帮助。
离异之后的一方通过贷款购买房屋并且在成功完成交易后重新步入婚姻殿堂的行为，多数情况下并不被视为违法的欺诈贷款活动。然而，需要注意的是，若在此次贷款购房的过程中，当事人刻意编造虚假信息、故意避开关键事实从而借此欺骗银行批准其贷款申请，那么这无疑将构成了欺诈性贷款的罪状。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1442人阅读
在房屋中介交易中，签约须注明卖方（所有权人）的详细信息，以及买方及其代理人的资料。合同应详列房屋位置、不动产权证号、所有权性质、面积和装修情况。最重要的是，买卖双方需就支付方式和金额达成明确且具体的约定。
1650人阅读
购房婚委关键点：1)签署合同时双方需亲自到场；2)共同贷款需提交双方收入证明；3)明确主次抵押责任人；4)婚前财产在婚后房产份额需明确并事先约定，以保障权益。
1236人阅读
按揭期房退房需要先与开发商进行协商，协商未果可采取诉讼或裁决，协商完成后，要求开发商中止相关的合同以及手续，并且索要违约金及相关税费，按揭期房如果开始月供，可以申请赔偿利息和开销。
1759人阅读
商品房买卖合同的法定解除理由包括：卖方隐瞒房产抵押、重复销售或关键信息；房屋结构质量不合格或严重影响居住；卖方无故延迟交房或买方逾期付款，经催促三个月无效；一年后仍无法完成产权登记；实际面积误差超过3%；买方因贷款问题无法履行合同。这些行为构成根基性违约或延迟履行，可能导致合同终止。
