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湖南湘军麓和律师事务所
聂嘉仪律师，海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来，聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理，具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件：胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案；湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷；湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案；湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案；湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程（集团）有限公司再审一案；湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件：戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时，也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师，以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨，严格遵守律师职业道德，竭诚为客户提供优质法律服务，最大程度维护客户利益，深受客户好评。
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农村地区占用耕地建养殖场是否会被拆迁，这要看具体情况。要是没经过法律批准就擅自占用耕地，那可能会被要求拆迁，因为耕地的用途是受法律保护的，随便改变是违法的。但要是已经通过了法规审批，并且是合规运营的，那养殖场一般就不会被拆迁。所以说，合法合规才是最重要的。
农村集体土地住房拆迁补偿标准依据地方规定，涉及房屋补偿（按结构折旧定价）、周转补贴（按人口月给）和奖励性补偿（政府决策）。流程包括：项目审批、规划许可、土地使用权批准、制定拆迁计划、设立专用账户、申请拆迁许可证、发布公告、冻结拆迁、签订协议、发放补偿并拆除房屋。
拆建单位在执行房屋拆除时，会按法规支付多类补偿。首先是房屋补偿费，按房产结构和折旧评估，以每平米价格补偿；其次为周转补偿费，按家庭人口计，用于临时安置费用；还有奖励性补偿，鼓励居民积极配合，如自愿搬离或放弃部分权益。农村房屋补偿则由宅基地区位价和房屋重置价决定。
房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。
房屋重置价格指以当前建材和技艺，按当前价格重新构建与待拆迁房相同效益的新房价格，不包括装潢价值，需另行评估。评估时点以拆迁许可证颁发日为准，由有资质的机构按《房地产估价规范》提交报告，注册估价师签署并加盖公章。涉及高难度技术工作可寻求第三方协助。
