首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 贷款房子拆迁如何办

贷款房子拆迁如何办

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1133人
律师解析:
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。
另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚拆迁安置房有女方的吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚案中拆迁安置房分割是否考虑女方权益,视具体案情。若拆迁安置按家庭人口补偿,女方有权获份额。若基于原房屋所有权或男方个人因素补偿,女方未在安置对象内,则可能无份额。

    浏览量:947 2024-10-28
  • 城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据是什么

    郭昊律师

    郭昊律师

    城市房屋拆迁补偿及安置费用包括房屋价值赔偿、搬迁与临时安置补偿、经营损失补偿等。被拆迁房屋价值补偿不低于征收公告日类似房地产市场价,以维护被拆迁者合法权益,保证拆迁后生活品质不降低。

    浏览量:864 2024-10-28
  • 离婚后拆迁款有女方的吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚后所涉及到的拆迁款归属问题,需依据特定情况予以考量和裁定。倘若拆迁之房屋乃在婚姻关系持续存续期间获取所得,并且女方对于此房的获取过程中发挥了至关重要的作用,那么女方或许有权分得相应的拆迁款项。然而,如果该房屋属于男方在婚前个人所有的财产,且拆迁政策明文规定仅针对房屋所有权人实施补偿措施,那么女方很可能无法从中获益。

    浏览量:880 2024-10-28
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师
  • 自建房拆迁补偿规定有哪些

    1294人阅读

    自建住房拆迁补偿涉及多个方面,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。房屋价值补偿会考虑房屋面积、结构和建造时间等因素。搬迁安置补偿涵盖了搬家等费用。临时安置补偿旨在缓解过渡期的生活压力。而停产停业损失补偿则适用于经营性住房。这些补偿旨在确保拆迁过程中,被拆迁人的合法权益得到充分保护,帮助他们顺利过渡到新的居住或经营环境。具体的补偿标准和政策可能因地区而异,需要根据当地的规定和实际情况来确定。

  • 国家修路拆迁房屋赔偿标准怎么算

    1633人阅读

    房屋拆迁涉及到好多方面的赔偿,比如房屋价值、搬迁和安置补偿,还有生产经营损失的补偿。在评估的时候会考虑房屋的好多因素,都是由专业机构来执行的。我们特别重视被拆迁者的权益,肯定会让他们的生活品质不受影响,也会严格保障他们的合法权益。

  • 关于房屋拆迁补偿标准最新

    1495人阅读

    由于地区差异、法规政策以及特例的存在,房屋拆迁赔偿情况较为多样。赔偿内容通常涵盖房屋价值的全额补偿、搬迁补贴以及生活费用补偿。赔偿依据是待拆区域类似房屋的市场价格,形式多样,包括货币或房屋产权置换。

  • 房屋宅基地拆迁补助标准最新

    1229人阅读

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的受偿方是被拆迁房屋的所有人,即被拆迁人。拆迁补偿的范围包括:房屋价值补偿、搬家支出补偿和短期居住安置补偿。房屋价值补偿是根据房屋的面积、结构和建造时间等因素综合评定的。搬家支出补偿是为了合理赔偿搬迁费用。短期居住安置补偿是为了确保被拆迁人在过渡期内有基本的居住条件。拆迁补偿的标准通常参照当地政府的政策文件执行,这些文件会详细规定各项补偿的具体标准和计算方法。在实际操作中,拆迁人和被拆迁人可以就补偿问题进行协商,如果协商不成,可以通过法律途径解决。